서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
어바니엘 염창
서울특별시 양천구 목동 514-18 어바니엘 염창
세대당 평균 월 관리비
130,068원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 169대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,703㎡
- 전용면적 합계
- 2,923㎡
- 시공사
- (주) 보미건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 75,221원 단지 총액 1,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 21,197원 단지 총액 390만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,373원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,278원 단지 총액 428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 22,775,493원 · 세대당 123,779
- 2025년 9월 22,818,559원 · 세대당 124,013
- 2025년 10월 22,697,294원 · 세대당 123,354
- 2025년 11월 22,667,767원 · 세대당 123,194
- 2025년 12월 23,073,563원 · 세대당 125,399
- 2026년 1월 24,025,839원 · 세대당 130,575
- 2026년 2월 23,361,734원 · 세대당 126,965
- 2026년 3월 23,835,807원 · 세대당 129,542
- 2026년 4월 23,515,801원 · 세대당 127,803
- 2026년 5월 23,710,941원 · 세대당 128,863
- 2026년 6월 23,495,578원 · 세대당 127,693
- 2026년 7월 23,932,596원 · 세대당 130,068
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,844원
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,412만원
-
2026.08.25 850,000원
전기직무고시 대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 1,800,000원
정화조 유지관리 용역
태랑이엔브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,070,000원
저수조청소 용역 및 수질검사
(주)호승
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 248,000원
기계식주차장 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 500,000원
실내공기질 측정 용역
(주)환경측정분석센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 1,380,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,600,000원
기계식주차장 유지보수
(주)효성에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.18 5,000,000원
소방시설 월점검 및 종합점검,작동점검 용역
경원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 3,910,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 2,400,000원
소독용역
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 2,880,000원
복합기 임대 사업자
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 5,760,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 342,000원
알리미사업자
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,940,000원
재활용수거
(주)티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,440,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 850,000원
전기직무고시 대행 계약
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.25 1,800,000원
정화조 유지관리 용역
태랑이엔브이
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.27 318,182원
실내공기질 측정 용역
(주)한솔환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 1,070,000원
저수조청소 용역 및 수질검사
(주)호승
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)케이티기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 3,600,000원
기계식주차장 유지보수
(주)효성에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 4,600,000원
소방시설 안전관리 대행
경원소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 4,035,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.04 248,000원
기계식주차장 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.04 1,300,000원
소방시설 작동점검
씨큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 2,940,000원
재활용품 수거용역
주식회사 티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 1,110,000원
소독용역
(주)한국방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.26 5,760,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.26 1,440,000원
전산용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 1,440,000원
복합기렌탈
신도OA랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.5㎡
56세대 118,866원 -
4평
전용 14.6㎡
8세대 119,357원 -
5평
전용 15.0㎡
38세대 122,632원 -
5평
전용 15.2㎡
18세대 124,515원 -
5평
전용 15.3㎡
12세대 124,924원 -
6평
전용 18.5㎡
7세대 151,120원 -
6평
전용 18.5㎡
9세대 151,202원 -
6평
전용 18.7㎡
36세대 152,839원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.