기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

어바니엘 염창 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동 514-18 어바니엘 염창

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,446원 양천구 대비 낮음 32%
  • 184세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
2018.08.01 (8년차)
관리비부과면적
8,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주) 보미건설
주차
169대
CCTV
96대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023948
어바니엘 염창 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,125원 1,461.4 12,718,973
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,512원 높음 232% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 1,427.3 12,422,162
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.6 109,837
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 76% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.1 44,355
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 334원 높음 868% 양천구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 7.1 61,518
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 441원 낮음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.3 81,101
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,203원 406.0 3,533,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,424원 높음 130% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 368.4 3,206,077
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 247원 낮음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.2 45,523
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,531원 높음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 32.4 281,738
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,020원 106.1 923,746
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,020원 높음 310% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 106.1 923,746
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,347원 472.5 4,111,834
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,594원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 287.4 2,501,356
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,012원 높음 2187% 양천구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 127.1 1,106,285
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 747원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 15.8 137,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 498원 높음 351% 양천구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.5 91,597
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 높음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.6 109,613
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 899원 높음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.0 165,483
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,695원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 32% 2,446 21,287,891

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 193,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,129만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,412만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 전기직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 브라이트119(주) 850,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.01 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 태랑이엔브이 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.14 저수조청소 용역 및 수질검사 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)호승 1,070,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.03.31 기계식주차장 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 메리츠화재 248,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.18 실내공기질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)환경측정분석센터 500,000원 26.03.18 ~ 26.06.30
2026.03.09 기계설비 성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)크라운티엠에스 1,380,000원 26.03.09 ~ 26.06.08
2026.03.03 기계식주차장 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)효성에이티에스 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.18 소방시설 월점검 및 종합점검,작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 경원소방(주) 5,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 메리츠화재 3,910,000원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.22 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)블루써브 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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