경기도 평택시2026년 8월 부과분
평택고덕리슈빌레이크파크아파트
경기도 평택시 고덕국제6로 50
세대당 평균 월 관리비
342,329원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 934대
- CCTV
- 248대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,635㎡
- 전용면적 합계
- 62,016㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 49,708원 단지 총액 3,629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,476원 단지 총액 4,196만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,617원 단지 총액 1,213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 196,437원 단지 총액 1억 4,340만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 22,092원 단지 총액 1,613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 212,759,573원 · 세대당 291,451
- 2025년 10월 202,121,571원 · 세대당 276,878
- 2025년 11월 228,150,913원 · 세대당 312,535
- 2025년 12월 286,666,831원 · 세대당 392,694
- 2026년 1월 319,556,183원 · 세대당 437,748
- 2026년 2월 264,025,159원 · 세대당 361,678
- 2026년 3월 249,258,425원 · 세대당 341,449
- 2026년 4월 215,716,071원 · 세대당 295,501
- 2026년 5월 207,171,717원 · 세대당 283,796
- 2026년 6월 208,914,003원 · 세대당 286,183
- 2026년 7월 236,720,732원 · 세대당 324,274
- 2026년 8월 249,900,075원 · 세대당 342,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,603원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,255만원
- 월 부과액16,126,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,969원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,200만원
-
2026.07.06 900,000원
외부회계감사 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,200,000원
전기설비안전진단 계약
(주)대한전기이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.08 37,460,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 4,200,000원
소방시설점검 계약
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,500,000원
저수조 청소 계약서
가평하우징
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 14,900,000원
단지내 놀이터 재도장 공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 1,350,000원
기계설비성능점검 계약
누리앤소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 22,800,000원
생활하수횡주관 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 1,280,000원
승강기 멀티빔 교체
(주)한국엘레파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 1,160,000원
승강기 안심모니터 고장 수리
(주)계룡아이씨티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 5,500,000원
승강기 권상기 메인모터베아링
(주)한국엘레파킹시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 750,000원
승강기 카 내부 통신보드 교체
(주)한국엘레파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 19,000,000원
cctv증설공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 1,460,000원
CCTV카메라 교체
아이언솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 1,430,000원
온수배관 누수 보수 공사
진성누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 4,075,000원
열교환기 세척 및 가스켓교체
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 1,000,000원
cctv 증설공사/설계감리용역
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 400,000원
타일보수공사(1404동 13층)
평화설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 7,200,000원
포충기 설치(9대)
(주)이노테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.10 450,000원
오수맨홀 준설작업
(주)동향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 1,000,000원
생활하수배관 통수작업(1402동 3.4라인)
코끼리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 650,000원
타일 보수 작업(1401동외 3개소)
민들레인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.05 800,000원
오수 횡주배관 통수작업(1406동 1.2라인)
코끼리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 6,750,000원
승강기 메인 인버터 긴급 교체
(주)한국엘레파킹시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 40,420,000원
연간 조경유지관리 용역
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 6,750,000원
승강기 메인 인버터 긴급 교체
(주)한국엘레파킹시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 900,000원
외부회계감사 용역
정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 250,000원
승강기 카도어 부품교체(마그네트)
(주)한국엘레파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.23 1,200,000원
직무고시에따른 전기설비 점검용역
(주)대한전기이엔에서
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.21 1,000,000원
하수멘홀 통수작업(1406동)
코끼리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.10
내부
건물 내부
-
2026.01.12
건물 내부
부분수리
-
2025.11.24
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.07.07
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
145세대 341,914원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 342,357원 -
26평
전용 85.0㎡
365세대 342,438원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 342,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.