부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
사하한신더휴아파트
부산광역시 사하구 사리로 106
세대당 평균 월 관리비
255,441원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 902대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,893㎡
- 전용면적 합계
- 58,406㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 38,365원 단지 총액 3,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,608원 단지 총액 4,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,675원 단지 총액 724만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,236원 단지 총액 1억 2,461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,557원 단지 총액 631만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,477,022원 · 세대당 250,870
- 2025년 10월 176,091,654원 · 세대당 210,888
- 2025년 11월 163,872,113원 · 세대당 196,254
- 2025년 12월 161,358,004원 · 세대당 193,243
- 2026년 1월 180,830,497원 · 세대당 216,563
- 2026년 2월 175,553,221원 · 세대당 210,243
- 2026년 3월 168,765,545원 · 세대당 202,114
- 2026년 4월 161,885,288원 · 세대당 193,874
- 2026년 5월 158,015,864원 · 세대당 189,240
- 2026년 6월 162,559,078원 · 세대당 194,681
- 2026년 7월 169,650,113원 · 세대당 203,173
- 2026년 8월 213,293,137원 · 세대당 255,440
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,540원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,169만원
- 월 부과액6,309,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,235원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,480만원
-
2026.07.13 70,560,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 3,125,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 1,200,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 1,200,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 8,750,000원
승강기메인로프컷팅
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 8,198,180원
타운보드설치
타운보드중안
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 1,045,000원
기계설비성능점검
벽진기계설비기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,800,000원
소독계약
지웰코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 2,400,000원
개인하수처리시설 관리
에이스환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.13 990,000원
저수조청소
우진safe
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 37,390,000원
조경관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 10,000,000원
승강기 메인로프 컷팅
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 12,000,000원
승강기 안전스위치 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 1,540,000원
건축물정밀안전점검
대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 4,600,000원
소방시설물 점검
엘에스방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 4,300,000원
수목병충해 방제 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.05 8,016,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 1,200,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,800,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.15 1,400,000원
기계설비성능점검
(주)세정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 1,000,000원
건축물의 설계 계약서
예담건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.13 475,790,136원
미화용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.11 9,707,040원
위수탁관리계약서
주식회사디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.11 413,858,040원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.30 13,026,000원
재활용품 수거
민지RC
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.15 4,800,000원
소방시설 점검업무 대행
(주) 참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.10 690,480,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.18 1,200,000원
기계설비 성능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 1,503,600원
지하저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.28 13,992,600원
주택
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.07.25
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.07.24
환기설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.06.05 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
78세대 146,039원 -
18평
전용 59.8㎡
69세대 218,347원 -
18평
전용 60.0㎡
268세대 218,931원 -
23평
전용 75.0㎡
56세대 273,892원 -
26평
전용 84.9㎡
280세대 309,900원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 310,192원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 310,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.