경상남도 김해시2026년 8월 부과분
삼계 한라비발디 센텀시티
경상남도 김해시 두곡로 15
세대당 평균 월 관리비
305,763원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,936세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,732대
- CCTV
- 524대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 64대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 25명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 212,421㎡
- 전용면적 합계
- 156,577㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 32,082원 단지 총액 6,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,646원 단지 총액 1억 773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,412원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 196,692원 단지 총액 3억 8,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,932원 단지 총액 3,665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 532,523,630원 · 세대당 275,063
- 2025년 10월 465,041,812원 · 세대당 240,207
- 2025년 11월 443,672,092원 · 세대당 229,169
- 2025년 12월 466,201,220원 · 세대당 240,806
- 2026년 1월 465,851,379원 · 세대당 240,625
- 2026년 2월 430,572,429원 · 세대당 222,403
- 2026년 3월 428,775,071원 · 세대당 221,474
- 2026년 4월 424,618,715원 · 세대당 219,327
- 2026년 5월 437,145,770원 · 세대당 225,798
- 2026년 6월 427,784,542원 · 세대당 220,963
- 2026년 7월 576,353,210원 · 세대당 297,703
- 2026년 8월 591,957,605원 · 세대당 305,763
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,694만원
- 월 부과액36,652,020원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금7,800원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 112건
- 최근 12개월 합계
- 43억 4,076만원
-
2026.10.05 3,000,000원
어린이놀이시설 (120동 숲속운동회 및 110동 판타지스쿨) 조합놀이대 목재부분 긴급 보수공사
주식회사 코스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.05 2,237,500원
합성테크 구매
화신목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 110,000원
디지털 수도계량기 2개 구매
피에스텍주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 209,000원
110동 1.2라인 지하3층 공동현관 로비폰 LCD 긴급 수리 용역
현대에이치티 부산센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 880,000원
커뮤니티센터 에어컨(3대) 수리
경남시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 1,500,000원
커뮤니티센터 도시가스정압기 압력기록계 교체
에이앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 750,000원
112동 지하4층 우수조 펌프실 영구배수펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,300,000원
주차장 청소차 브러쉬모터 수리 용역
주식회사 그린윌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 568,000원
관리사무소 컴퓨터 네트워크 긴급 재설정 수리 용역
늑대와 여우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 300,000원
커뮤니티센터 카운터 모니터 재배선 공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,748,000원
커뮤니티센터 수영장 등 타일 보수 공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,800,000원
건물외벽 및 옥상균열에 의한 방수 공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 132,000원
세대 전력전력량계 2개 구매
씨엑스솔루션 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.18 3,600,000원
107동 및 116동 재활용장 음식물종량제기기(총4기) 수리
주식회사 하이브원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 350,000원
106동 재활용장 CCTV카메라 긴급 교체 공사
에스정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 175,000원
121동 재활용장 CCTV카메라 전원공급장치 긴급 교체
에스정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 1,050,000원
정문 출입구 출차측 주차차단기 메카 긴급 수리
(주)다래파크텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 109,091원
자동심장충격기 환자부착용 패드 구매
주식회사 라디안큐바이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.08 202,000원
커뮤니티센터 방수벽등 15W 40개 구매
동인전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.04 740,000원
재활용 분리수거대 (스텐) 물품 구매 계약
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 50,000원
121동 1.2라인 1층 공동현관 로비폰 긴급 수리
현대에이치티부산센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,083,000원
주차장 청소차 수리
주식회사 그린윌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 120,182원
차량 검지기 2개 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 16,726,896원
관리업무 전산운영 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 2,300,000원
2026년 직무고시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.26 965,000원
104동 재활용장 CCTV 단선 선로 긴급 수리 및 32번NVR 하드일부 긴급 교체
에스정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 400,000원
118동 3.4라인 지하4층 전기자동차 급속충전시설 수리
주식회사 스필
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 150,000원
109동 3.4라인 지하4층 공동현관문 유리 파손 긴급 보수공사
인동샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 400,000원
커뮤니티센터 카운터 복도 누전점검 및 회로분리 긴급 전기공사
성광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,200,000원
104동 재활용장 배관 누수 긴급 공사
한중설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.08.31
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2026.08.03
건물 내부
부분수리
-
2025.03.11 장기수선충당금
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.4㎡
236세대 243,472원 -
23평
전용 75.8㎡
334세대 286,420원 -
26평
전용 85.0㎡
1,366세대 321,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.