경기도 과천시2026년 8월 부과분
과천푸르지오라비엔오아파트
경기도 과천시 과천대로8길 15
세대당 평균 월 관리비
383,533원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,417원
- 과천시 세대당 중앙값
- 364,439원
과천시 15곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 679세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 959대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,955㎡
- 전용면적 합계
- 62,278㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 49,876원 단지 총액 3,387만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,273원 단지 총액 4,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,958원 단지 총액 1,016만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 231,542원 단지 총액 1억 5,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,884원 단지 총액 1,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,132,759원 · 세대당 310,946
- 2025년 10월 198,092,108원 · 세대당 291,740
- 2025년 11월 230,859,352원 · 세대당 339,999
- 2025년 12월 429,845,219원 · 세대당 633,056
- 2026년 1월 310,244,742원 · 세대당 456,914
- 2026년 2월 261,425,904원 · 세대당 385,016
- 2026년 3월 242,357,232원 · 세대당 356,932
- 2026년 4월 213,476,891원 · 세대당 314,398
- 2026년 5월 207,376,322원 · 세대당 305,414
- 2026년 6월 209,383,905원 · 세대당 308,370
- 2026년 7월 252,137,962원 · 세대당 371,337
- 2026년 8월 260,419,062원 · 세대당 383,533
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,699만원
- 월 부과액12,143,190원
- 월 사용액300,000원
- ㎡당 적립금7,127원
과천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 238만원
-
2026.07.02 1,500,000원
열교환기 세관 계약
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,615,700원
고사목 벌목 작업 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,911,300원
소나무 스텐와이어 설치작업 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 5,400,000원
소방시설 작동 및 종합정밀점검 계약
에이원방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 21,960,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 5,000,000원
야시장 계약
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 3,840,000원
복합기 및 프린터 임대계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,100,000원
기계설비 성능점검용역 계약
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 35,145,000원
조경유지관리계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,200,000원
외부 감사계약
정민공인회계감사반엠케이세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 1,200,000원
전기직무고시 계측기 측정 계약서
(주)세아전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.10 1,200,000원
저수조청소 업체 선정 결과 공고
(주)일오삼이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 236,328,000원
청소용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.11 309,845,400원
경비용역 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.19 4,000,000원
주차관제시스템S/W업그레이드 및 앱연동 업체 선정
주차관제시스템S/W업그레이드 및 앱연동 계약
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.31 51,640,900원
경비용역 변경계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 3,456,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 17,000,000원
알뜰시장 운영 업체 계약
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 59,061,000원
청소 용역 변경계약 결과
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 8,148,000원
재활용품 수거업체 용역 계약 공고
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 6,240,000원
소독 용역업체 계약 공고
태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 21,629,100원
아파트 종합보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 960,000원
전산용역업체 계약서 공고
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 2,000,000원
FMS 시설물 정밀안전점검
(주)더원씨엔아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.12 0원
원격검침 유지관리계약서
피에스텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 5,000,000원
야시장 계약서
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.27 1,830,000원
승강기 유지관리업체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.23 5,000,000원
야시장 계약
세명농산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.19 5,400,000원
소방시설 작동 및 종합정밀점검 계약
에이원방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 550,000원
아파트 세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
81세대 353,842원 -
26평
전용 84.8㎡
162세대 354,385원 -
26평
전용 84.8㎡
90세대 354,803원 -
26평
전용 84.9㎡
55세대 354,845원 -
30평
전용 99.9㎡
188세대 417,694원 -
30평
전용 99.9㎡
73세대 417,903원 -
32평
전용 105.4㎡
20세대 440,776원 -
37평
전용 120.8㎡
10세대 505,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.