전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수웅천포레스트 부영2단지
전남광주통합특별시 여수시 여서로 55
세대당 평균 월 관리비
202,991원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 738세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 896대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,587㎡
- 전용면적 합계
- 53,452㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 38,794원 단지 총액 2,863만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,235원 단지 총액 2,822만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,723원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,238원 단지 총액 9,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,363,880원 · 세대당 190,194
- 2025년 10월 110,566,510원 · 세대당 149,819
- 2025년 11월 106,221,760원 · 세대당 143,931
- 2025년 12월 107,259,610원 · 세대당 145,338
- 2026년 1월 111,926,162원 · 세대당 151,661
- 2026년 2월 113,783,950원 · 세대당 154,178
- 2026년 3월 104,369,530원 · 세대당 141,422
- 2026년 4월 108,520,250원 · 세대당 147,046
- 2026년 5월 106,623,978원 · 세대당 144,476
- 2026년 6월 111,827,320원 · 세대당 151,527
- 2026년 7월 116,682,740원 · 세대당 158,106
- 2026년 8월 149,807,132원 · 세대당 202,990
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,466원
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,467만원
-
2026.07.13 25,344,000원
2026년 승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.04 1,750,000원
26년 소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,520,000원
2026년 저수조 청소용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 5,790,000원
2026년 소독용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 700,000원
26년 기계설비성능점검업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 6,066,360원
2026년 재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 156,516,000원
2026년 청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 156,984,000원
2026년 경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 4,760,000원
25년 단지내 예초작업
(주)자연과풍경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 24,960,000원
25년 승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.02 2,000,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 1,520,000원
2025년 저수조 청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.17 5,790,000원
2025년 소독용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.17 8,147,520원
2025년 중고의류 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.01 2,656,800원
2025년 전산 프로그램 용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 700,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 152,232,000원
2025년 경비용역 계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.01 151,836,000원
2025년 청소용역 계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.23 4,428,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.15 24,000,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.20 1,640,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고 - 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.15 5,490,000원
소독용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.03.15 1,350,000원
저수조 청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.15 7,793,280원
중고의류 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.01 2,656,800원
2024년 전산 프로그램 용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.26 1,090,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.01 148,800,000원
2024년 경비용역계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.01.01 149,100,000원
2024년 청소용역계약
(주)티에스산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.07.14 22,080,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.16 2,700,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
370세대 168,159원 -
26평
전용 84.8㎡
89세대 237,777원 -
26평
전용 85.0㎡
183세대 238,085원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 238,113원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.