서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
양원역 금호어울림포레스트아파트
서울특별시 중랑구 양원역로10길 75
세대당 평균 월 관리비
257,308원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 331세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 399대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,621㎡
- 전용면적 합계
- 25,996㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 69,468원 단지 총액 2,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,191원 단지 총액 2,423만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,583원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,066원 단지 총액 3,709만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,888,400원 · 세대당 229,270
- 2025년 10월 77,806,940원 · 세대당 235,066
- 2025년 11월 85,055,120원 · 세대당 256,964
- 2025년 12월 108,308,632원 · 세대당 327,216
- 2026년 1월 117,256,012원 · 세대당 354,247
- 2026년 2월 100,828,768원 · 세대당 304,618
- 2026년 3월 93,060,342원 · 세대당 281,149
- 2026년 4월 77,853,290원 · 세대당 235,206
- 2026년 5월 76,063,340원 · 세대당 229,798
- 2026년 6월 75,273,240원 · 세대당 227,411
- 2026년 7월 83,563,220원 · 세대당 252,456
- 2026년 8월 85,168,980원 · 세대당 257,308
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,273원
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,356만원
-
2026.07.24 3,200,000원
전기설비 점검대행 업체
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 970,000원
열교환기 세관
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,862,000원
정수기 렌탈
(주)쿠쿠홈시스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 385,000원
세무대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,090,000원
기계예초 용역
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 850,000원
저수조 청소
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 21,600,000원
승강기 유지 보수
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.20 900,000원
수목소독
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 4,796,000원
소독용역
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 585,800원
화재보험(가재도구)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 70,000원
영업배상책임보험(보행식청소기)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 448,800원
공동현관 매트 구입
주식회사 신광매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.30 1,200,000원
편의시설 광고
신화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 4,910,836원
승강기 미디어보드 운영 계약
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 1,390,000원
발전기 배터리 교체
명지전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 1,573,000원
난방용 설비보호제 납품(투입)
인정이앤지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.14 1,200,000원
전산공급 용역
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 3,177,600원
재활용품 처리 매각 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.12 350,000원
경비실 순간온수기 교체공사
(주)강남기업텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 1,600,000원
전기설비점검대행
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 1,200,000원
피트니스 헬스장비 유지보수 계약
에스더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 1,899,300원
PC정품 소프트웨어 물품구매
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.09 4,360,000원
기계예초용역
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 500,000원
EM락장치 교체 공사
COO시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 909,090원
수목소독
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 385,000원
아파트 세무 대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 300,000원
승강기 비상통신 선로 추가 작업
SC네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.17 800,000원
저수조 청소
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.20 10,560,000원
승강기 유지보수 용역
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.19 2,640,000원
소독용역
동부이앤피주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
137세대 228,619원 -
26평
전용 84.7㎡
177세대 277,567원 -
26평
전용 84.8㎡
17세대 277,731원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.