경기도 하남시2026년 8월 부과분
감일 스타힐스
경기도 하남시 감일순환로 170
세대당 평균 월 관리비
314,036원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 725대
- CCTV
- 224대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,634㎡
- 전용면적 합계
- 47,301㎡
- 시공사
- (주)서희건설 등
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 50,751원 단지 총액 2,933만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,598원 단지 총액 3,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,273원 단지 총액 478만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,118원 단지 총액 1억 584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 14,296원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,428,316원 · 세대당 267,177
- 2025년 10월 151,710,758원 · 세대당 262,475
- 2025년 11월 171,188,018원 · 세대당 296,173
- 2025년 12월 199,733,712원 · 세대당 345,560
- 2026년 1월 223,787,479원 · 세대당 387,175
- 2026년 2월 186,728,318원 · 세대당 323,059
- 2026년 3월 178,306,148원 · 세대당 308,488
- 2026년 4월 155,479,389원 · 세대당 268,995
- 2026년 5월 151,033,137원 · 세대당 261,303
- 2026년 6월 152,170,065원 · 세대당 263,270
- 2026년 7월 177,051,479원 · 세대당 306,317
- 2026년 8월 181,512,716원 · 세대당 314,035
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,577원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,667만원
- 월 부과액8,262,810원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금4,614원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.21 17,034,120원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.12.16 163,613,640원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.19 161,412,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.08.06 14,450,000원
하자 조사(진단)업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.30 954,545원
전기직무고시 대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 4건 더 보기
-
2023.08.22 950,000원
외부감사
학산세무회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.26 148,533,720원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.09.20 700,000원
외부감사
학산세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.30 8,640,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
31세대 286,733원 -
23평
전용 74.7㎡
143세대 286,771원 -
26평
전용 84.9㎡
239세대 325,721원 -
26평
전용 84.9㎡
86세대 325,759원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 325,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.