인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
더샵송도프라임뷰25BL아파트
인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 117
세대당 평균 월 관리비
653,306원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,484㎡
- 전용면적 합계
- 20,401㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 131,319원 단지 총액 2,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 125,772원 단지 총액 2,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,545원 단지 총액 353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 335,824원 단지 총액 5,508만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,847원 단지 총액 637만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,291,391원 · 세대당 538,362
- 2025년 10월 82,712,829원 · 세대당 504,346
- 2025년 11월 89,164,398원 · 세대당 543,685
- 2025년 12월 104,985,778원 · 세대당 640,157
- 2026년 1월 114,138,353원 · 세대당 695,965
- 2026년 2월 101,222,773원 · 세대당 617,212
- 2026년 3월 95,004,367원 · 세대당 579,294
- 2026년 4월 87,217,836원 · 세대당 531,816
- 2026년 5월 85,637,718원 · 세대당 522,181
- 2026년 6월 87,483,510원 · 세대당 533,436
- 2026년 7월 99,365,853원 · 세대당 605,889
- 2026년 8월 107,142,187원 · 세대당 653,306
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +35,536원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,590만원
- 월 부과액6,370,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,751원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,894만원
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2026.10.09 26,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 3,883,800원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 59,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2026.10.09 637,000원
영업배상책임보험(청소차)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 3,747,100원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 1,920,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
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2026.09.01 385,000원
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소방시설점검 용역계약서
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2026.07.22 26,872,000원
청소용역업체 계약
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2026.07.22 280,140,000원
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(주)크린서비스
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2026.03.25 800,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소(정품감사반)
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2026.02.06 1,850,000원
CCTV 영상신호 변환기 보드교체
세븐피씨
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2026.01.30 900,000원
전기직무고시 점검 용역 계약서
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저수조청소계약
(주)공간건설
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2026.01.30 4,800,000원
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2025.11.27 14,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차계약서
(주)LG유플러스
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2025.10.31 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
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수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 3,959,000원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2025.10.31 587,000원
영업배상책임(청소차)
삼성화재해상보험주식회사
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2025.10.31 3,783,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2025.10.31 59,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
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2025.10.29 14,000,000원
중계기 임대차계약(SK텔레콤)
에스케이텔레콤(주)
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2025.10.29 14,000,000원
중계기임대차계약서(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.22 1,368,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
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2025.09.16 500,000원
주차관제시스템 프로그램 재설치
(주)다온텍
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2025.08.28 4,329,600원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 52,940,000원
조경유지관리용역 계약서
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 1,700,000원
소방시설점검 계약서
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 9,174,096원
위수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.28 385,000원
아파트세무주치의서비스
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 107.6㎡
70세대 565,095원 -
37평
전용 121.2㎡
36세대 636,414원 -
44평
전용 144.9㎡
56세대 761,092원 -
59평
전용 195.5㎡
2세대 1,026,729원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.