경상남도 양산시2026년 8월 부과분
사송더샵데시앙4단지
경상남도 양산시 내송큰들로 73
세대당 평균 월 관리비
307,026원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 688대
- CCTV
- 404대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,409㎡
- 전용면적 합계
- 42,308㎡
- 시공사
- (주)태영건설,(주)포스코건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 65,107원 단지 총액 3,405만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,559원 단지 총액 2,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,485원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 192,460원 단지 총액 1억 66만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 7,416원 단지 총액 388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,784,736원 · 세대당 259,626
- 2025년 10월 116,338,312원 · 세대당 222,444
- 2025년 11월 126,687,365원 · 세대당 242,232
- 2025년 12월 151,265,732원 · 세대당 289,227
- 2026년 1월 162,964,086원 · 세대당 311,594
- 2026년 2월 144,580,086원 · 세대당 276,443
- 2026년 3월 140,615,431원 · 세대당 268,863
- 2026년 4월 122,970,559원 · 세대당 235,125
- 2026년 5월 117,092,269원 · 세대당 223,885
- 2026년 6월 120,097,687원 · 세대당 229,632
- 2026년 7월 151,422,956원 · 세대당 289,527
- 2026년 8월 160,574,484원 · 세대당 307,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -16,642원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 898만원
- 월 부과액3,878,332원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,772원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,335만원
-
2026.10.01 3,063,273원
관리실 및 경비실 정수기 설치
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 419,400원
아파트 체육시설배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 364,900원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 600,000원
주차장 유인휀 보수 작업
(주)한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.30 1,870,000원
공용부분 냉난방기 청소
지크랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 7,165,000원
아파트 주택화재보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 4,900,000원
소나무(장송) 지주목 와이어 작업
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 950,000원
승강기 에어컨 보수 작업
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 128,200원
아파트 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 3,775,680원
커뮤니티 공기청정기 작업 업체
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 6,429,000원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 322,600원
아파트 경로당영업배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,060,000원
탁구대 구입
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 4,280,000원
승강기 부품 수리용역계약
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 900,000원
CCTV 설치
한국정보통신시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 995,000원
열교환기 분해 세관작업
부경냉난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 25,440,000원
조경 연간 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 39,700,000원
실내어린이놀이이설(플레이클럽) 개선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 1,730,000원
승강기 기계실 환풍기 설치 공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 900,000원
402동 403동 외벽 누수 보수공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 0원
아파트 홈페이지 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 3,750,000원
지하주차장 CCTV 교체 공사
(주)참슬테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,393,200원
재활용 의류 수거 용역
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 690,000원
급수 부스터 펌프 체크밸브 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 4,935,000원
공용부분(복도 및 계단 등) 바닥타일 보수공사
지음ENG
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.28 9,712,500원
도시가스계량기 교체공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,823,600원
지하저수조 청소 용역 업체 선정
주식회사 크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,740,000원
단지내 조경수 구입 업체
(주)목향나무병원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 69,400원
전기차 충전시설에 대한 사고배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.02 1,731,819원
지하주차장 영상분석기 수리
(주)참슬테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.02.21
건물 내부
-
2022.06.25
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
213세대 284,655원 -
26평
전용 84.9㎡
213세대 322,381원 -
26평
전용 85.0㎡
97세대 322,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.