경기도 하남시2026년 7월 부과분
하남호반써밋에듀파크
경기도 하남시 하남유니온로 10
세대당 평균 월 관리비
287,884원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,595원
- 하남시 세대당 중앙값
- 280,262원
하남시 121곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,285대
- CCTV
- 385대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,985㎡
- 전용면적 합계
- 59,754㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 37,070원 단지 총액 3,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,808원 단지 총액 5,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,859원 단지 총액 1,984만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 162,068원 단지 총액 1억 6,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 11,080원 단지 총액 1,107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 415,234,682원 · 세대당 415,650
- 2025년 9월 249,319,436원 · 세대당 249,569
- 2025년 10월 242,313,960원 · 세대당 242,556
- 2025년 11월 271,689,144원 · 세대당 271,961
- 2025년 12월 328,685,586원 · 세대당 329,014
- 2026년 1월 357,907,586원 · 세대당 358,265
- 2026년 2월 303,837,832원 · 세대당 304,141
- 2026년 3월 286,040,572원 · 세대당 286,326
- 2026년 4월 253,263,730원 · 세대당 253,517
- 2026년 5월 247,354,928원 · 세대당 247,602
- 2026년 6월 254,901,236원 · 세대당 255,156
- 2026년 7월 287,596,232원 · 세대당 287,884
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,211원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,157만원
- 월 부과액11,068,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,532원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,383원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 19억 1,782만원
-
2026.09.30 200,000원
방치 자전거 매각
럭키무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 18,000,000원
재활용품 매각 용역
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 2,700,000원
101동 재활용장 수도관 보수
더조은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 2,000,000원
소방시설 선로점검 보수
(주)바른소방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 2,820,000원
소방시설 자동폐쇄장치 보수
(주)미성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 2,316,000원
중앙공원 경관등 보수
(주)제이에스전력통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 300,000원
오수 직상관 점검
마스터플러머
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 750,000원
방송수신 공동설비 보수
창조통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 400,000원
동현관 표시등 보수
강산전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 1,080,000원
지하주차장 음악방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 12,474,000원
승강기 인버터 교체 공사(긴급)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 2,930,000원
급수펌프 인버터 교체 공사
두크펌프현대pm
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,140,000원
관리소등 정수기 렌탈
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,670,000원
승강기 긴급 통신공사 메인보드 폰 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,700,000원
승강기 긴급 통신공사
(주)이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 152,400원
어린이놀이시설 책임 보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 37,716,700원
주택화재, 아파트영업배상, 승강기사고배상책임, 전기차충전기책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 329,930,976원
커뮤니티센터 용역
이든씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.03 1,100,000원
소방시설 수신 통신카드 긴급 보수 공사
제이에이치방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 22,680,000원
승강기 인버터 교체 공사(긴급)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,200,000원
전산용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 700,000원
조경시설 파고라 문 보수
더조은하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 9,770,000원
승강기 정기점검 지적사항보수 업체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 750,000원
방송수신 공동설비 보수
창조통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 3,172,000원
승강기 전력 케이블 보수
광일전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 596,000원
티큐리티(차량위치확인) 서버 보수
세븐피씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,000,000원
홈네트워크 방화벽 교체 공사
(주)인젠소프트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 7,300,000원
하수 오수 횡주관 세정공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 11,340,000원
승강기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 670,368,580원
미화 용역
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.02.21
급수설비 · 저수조[스테인레스(STS), 합성수지]
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.01.23 장기수선충당금
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
290세대 286,902원 -
18평
전용 59.9㎡
335세대 288,057원 -
18평
전용 59.9㎡
118세대 288,250원 -
18평
전용 59.9㎡
110세대 288,490원 -
18평
전용 60.0㎡
146세대 288,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.