인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안역센트레빌아파트
인천광역시 미추홀구 염전로 414
세대당 평균 월 관리비
233,997원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,458세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,751대
- CCTV
- 412대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,537㎡
- 전용면적 합계
- 95,747㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 35,808원 단지 총액 5,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,943원 단지 총액 6,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,914원 단지 총액 862만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,799원 단지 총액 1억 9,799만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,534원 단지 총액 1,973만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 278,259,459원 · 세대당 190,850
- 2025년 10월 255,016,127원 · 세대당 174,908
- 2025년 11월 256,191,075원 · 세대당 175,714
- 2025년 12월 267,112,829원 · 세대당 183,204
- 2026년 1월 277,599,685원 · 세대당 190,397
- 2026년 2월 265,781,750원 · 세대당 182,292
- 2026년 3월 260,227,442원 · 세대당 178,482
- 2026년 4월 256,898,894원 · 세대당 176,199
- 2026년 5월 260,453,801원 · 세대당 178,637
- 2026년 6월 266,936,744원 · 세대당 183,084
- 2026년 7월 315,996,918원 · 세대당 216,733
- 2026년 8월 341,167,532원 · 세대당 233,996
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,000원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,284만원
- 월 부과액19,732,200원
- 월 사용액1,263,900원
- ㎡당 적립금5,647원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 16억 3,430만원
-
2026.09.11 2,110,000원
수변전실 에어컨 분전반 설치 계약서
(주)씨아이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 1,200,000원
저수조 보수작업 계약서
광명기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,480,000원
수경연출용 수중펌프 교체공사
(주)우진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,043,000원
102동 2호기 PCB DBP 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 248,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 27,029,000원
아파트화재보험및영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 265,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼섬화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 489,000원
청소차 영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 173,454원
공기청정기 서비스 계약서
SK 인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 217,091원
정수기 서비스 계약서
SK 인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 20,995,200원
재활용품수거 계약
(주)부천리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 13,824,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 180,000원
아파트뱅크플러스 사용 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 500,000원
○○동 ○○호 누수 옥상방수 공사
(주)리치건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 2,400,000원
알리미방송 사용 계약
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 10,000,000원
위임계약서
법무법인 자하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 42,950,000원
GDR플러스 스크린골프 중고장비 설치 계약
(주)지티에스앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,780,000원
수경연출용 수중펌프 교체공사
(주)우진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,000,000원
비상발전기 예열히터 보수공사
칠보발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,100,000원
후문경비실 급수배관 누수공사
리치건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 970,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 4,030,000원
에어컨 세척 서비스 계약서
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 61,880,000원
조경유지관리용역계약
(주)유한조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,260,000원
커뮤니티 인터넷(3회선) 계약서
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,302,000원
분리수거장천정패널보수공사
이화건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 15,819원
모바일무선서비스계약(업무폰)
주식회사 케이티 엠모바일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 595,216,364원
청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.26 28,411,992원
위,수탁 관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 800,000원
횡주관 세정작업 계약
(주)진진종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.06.20
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.06.04
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2024.10.29 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
-
2024.09.10
건물 내부
부분수리
-
2024.08.26 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
이력 1건 더 보기
-
2024.08.07
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.0㎡
108세대 170,891원 -
15평
전용 48.0㎡
25세대 170,963원 -
18평
전용 60.0㎡
281세대 213,685원 -
18평
전용 60.0㎡
557세대 213,721원 -
23평
전용 74.9㎡
111세대 266,955원 -
23평
전용 75.0㎡
114세대 267,134원 -
26평
전용 84.8㎡
132세대 302,196원 -
26평
전용 85.0㎡
130세대 302,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.