전남광주통합특별시 화순군2026년 7월 부과분
화순 삼일파라뷰 에듀시티
전남광주통합특별시 화순군 오성로 485
세대당 평균 월 관리비
221,276원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,724원
- 화순군 세대당 중앙값
- 136,425원
화순군 28곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 718대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,758㎡
- 전용면적 합계
- 41,968㎡
- 시공사
- 파라뷰스테이(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 41,971원 단지 총액 2,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,664원 단지 총액 2,958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,756원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 116,885원 단지 총액 5,996만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,201,974원 · 세대당 230,413
- 2025년 9월 106,257,232원 · 세대당 207,129
- 2025년 10월 93,597,532원 · 세대당 182,451
- 2025년 11월 92,751,596원 · 세대당 180,802
- 2025년 12월 92,091,293원 · 세대당 179,515
- 2026년 1월 99,449,834원 · 세대당 193,859
- 2026년 2월 93,039,344원 · 세대당 181,363
- 2026년 3월 92,266,401원 · 세대당 179,856
- 2026년 4월 90,871,816원 · 세대당 177,138
- 2026년 5월 91,935,484원 · 세대당 179,211
- 2026년 6월 94,649,082원 · 세대당 184,501
- 2026년 7월 113,514,368원 · 세대당 221,275
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,055원
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.15 2,940,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,800,000원
건축물 정기안전점검 용역계약
(주)코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.14 1,000,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 920,000원
저수조 청소 도급 계약서
(유)SM동곡
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.13 3,930,000원
소독(방역)도급계약서
(유)SM동곡
수의계약 · 용역 · 소독
계약 4건 더 보기
-
2025.02.14 6,720,000원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.04.17 850,000원
외부 회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.17 3,600,000원
시설물 정기안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2021.10.26 2,460,000원
방역.소독 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.0㎡
92세대 183,981원 -
26평
전용 84.7㎡
159세대 229,043원 -
26평
전용 84.9㎡
262세대 229,665원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.