부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
현대아쿠아팰리스해운대
부산광역시 해운대구 달맞이길 35
세대당 평균 월 관리비
488,023원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 34대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,432㎡
- 전용면적 합계
- 14,761㎡
- 시공사
- (주)랜드토픽
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 90,548원 단지 총액 942만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 101,503원 단지 총액 1,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 28,200원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 229,091원 단지 총액 2,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,682원 단지 총액 402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,909,460원 · 세대당 489,514
- 2025년 9월 43,973,210원 · 세대당 422,819
- 2025년 10월 39,541,898원 · 세대당 380,210
- 2025년 11월 38,393,940원 · 세대당 369,172
- 2025년 12월 41,329,072원 · 세대당 397,394
- 2026년 1월 41,485,835원 · 세대당 398,902
- 2026년 2월 39,036,667원 · 세대당 375,352
- 2026년 3월 38,526,262원 · 세대당 370,444
- 2026년 4월 38,928,667원 · 세대당 374,314
- 2026년 5월 38,173,084원 · 세대당 367,048
- 2026년 6월 40,119,052원 · 세대당 385,760
- 2026년 7월 50,754,365원 · 세대당 488,022
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +39,444원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,680만원
- 월 부과액4,022,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,879원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.21 179,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.18 128,000,000원
정문개선 공사사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.06 74,700,000원
헬리포터 철골도장 및 옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.13 11,900,000원
시설물 정밀안전진단 및 내진성능평가 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 61.0㎡
5세대 209,850원 -
35평
전용 115.5㎡
26세대 397,280원 -
46평
전용 151.5㎡
26세대 520,790원 -
48평
전용 159.0㎡
21세대 546,682원 -
49평
전용 160.6㎡
26세대 552,114원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.