기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

현대아쿠아팰리스해운대 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 달맞이길 35

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,301원 해운대구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 0%
  • 104세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 32층
사용승인
2010.04.23 (16년차)
관리비부과면적
17,432㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)랜드토픽
주차
207대
CCTV
34대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024165
현대아쿠아팰리스해운대 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,687원 487.3 8,495,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,024원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.3원 대비 393.9 6,866,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,407원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 146,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 13,255원 높음 3625% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 79.1 1,378,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,002원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.0 104,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 104,345원 622.5 10,851,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,232원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 174.4 3,040,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 66,632원 높음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 397.5 6,929,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,923원 높음 234% 해운대구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 11.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 낮음 33% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 20.2 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,173원 높음 244% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 18.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,115원 143.9 2,507,995
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,677원 높음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 69.7 1,214,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,173원 높음 114% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 48.8 850,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,265원 비교 자료 없음 25.4 443,595
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,931원 816.9 14,240,817
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -66,733원 비교 자료 없음 -398.1 -6,940,203
D08 전기료(전용) 세대 전기 164,583원 높음 176% 해운대구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 981.9 17,116,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7,144원 비교 자료 없음 -42.6 -743,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,823원 낮음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 189.9 3,309,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 낮음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.8 222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,737원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 180,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,288원 높음 71% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 25.6 446,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,238원 높음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 37.2 648,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,682원 230.8 4,022,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,682원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 230.8 4,022,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 385,760원 중앙값 2,122원/㎡ 높음 8% 2,301 40,119,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 936,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,665만 25.07
  2. 5,091만 25.08
  3. 4,397만 25.09
  4. 3,954만 25.10
  5. 3,839만 25.11
  6. 4,133만 25.12
  7. 4,149만 26.01
  8. 3,904만 26.02
  9. 3,853만 26.03
  10. 3,893만 26.04
  11. 3,817만 26.05
  12. 4,012만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
40,298,240원
2026년 6월
40,119,052원

세대당 ▼ -1,722원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,278만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 262만원 ㎡당 15,648원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,022,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.21 내,외부 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 179,000,000원 –
2024.03.18 정문개선 공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 128,000,000원 –
2022.09.06 헬리포터 철골도장 및 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,700,000원 –
2021.09.13 시설물 정밀안전진단 및 내진성능평가 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,900,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법