경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
화서역 파크 푸르지오
경기도 수원시 장안구 대평로 27
세대당 평균 월 관리비
337,502원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,355세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 46층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,925대
- CCTV
- 949대
- 승강기
- 62대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 13 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 264,319㎡
- 전용면적 합계
- 190,000㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 33,629원 단지 총액 7,920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,155원 단지 총액 1억 1,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,784원 단지 총액 2,304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 231,123원 단지 총액 5억 4,430만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,811원 단지 총액 3,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 622,203,847원 · 세대당 264,205
- 2025년 10월 610,214,361원 · 세대당 259,114
- 2025년 11월 697,601,773원 · 세대당 296,221
- 2025년 12월 849,056,340원 · 세대당 360,533
- 2026년 1월 938,211,940원 · 세대당 398,391
- 2026년 2월 781,711,667원 · 세대당 331,937
- 2026년 3월 721,769,044원 · 세대당 306,483
- 2026년 4월 618,891,875원 · 세대당 262,799
- 2026년 5월 597,223,418원 · 세대당 253,598
- 2026년 6월 610,157,820원 · 세대당 259,090
- 2026년 7월 752,271,675원 · 세대당 319,435
- 2026년 8월 794,816,741원 · 세대당 337,501
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,597만원
- 월 부과액30,169,390원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금5,962원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,569만원
-
2026.09.30 5,670,000원
114동 12라인 승강기 인버터 긴급 교체공사
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 300,000원
104동 12라인 옥내소화전 배관 보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,300,000원
106동 12라인 37층 세탁실 입상관 누수보수 공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 700,000원
110동 12라인 계량기실 누수보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,500,000원
110동 34라인 누수 공용배관 긴급 보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 5,000,000원
저수조실 내 제습기 납품 계약
올픽스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 2,350,000원
소방종합점검 조치사항 보수
제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 9,880,000원
급탕 팽창탱크 보수
(주)에치이스시템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 1,800,000원
아파트너 패스 솔루션 계약
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,000,000원
분리수거장 렉산 보수
금오유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,600,000원
113동 5-6라인 입상관 긴급보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 500,000원
정문 경비초소 하부 공용배관 수리
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 10,040,727원
정수기 4대 및 공기청정기 2대 렌탈계약
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 3,168,000원
주민공동시설내 공기청정기 12대 랜털계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 920,000원
110동 재활용장 CCTV 단선보수 계약
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 13,600,000원
LG중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 3,000,000원
107동 승강기 에어컨 신품 긴급교체
주식회사 케이엘 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 1,428,257,520원
주민공동시설 위탁운영 계약
(주)파라마운트 매니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.17 950,000원
106동 승강기 에어컨 콤프레셔 교체 계약
에이피에이에어컨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 12,600,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 900,000원
110동 승강기 피트 배수관 보수작업
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 157,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,000,000원
남자사우나 생활하수관 긴급통수작업
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 484,300원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 14,773,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 35,333,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,500,000원
남녀 사우나 생활하수관 긴급통수
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,440,000원
전동 생활하수관 상태 긴급점검
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 740,000원
원숭이 놀이터 흔들놀이기구 보수
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,200,000원
101동 1-2라인 생활하수관 긴급 통수작업
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.05.19 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2025.12.04 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2025.11.19 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.09.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.09.29 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
이력 7건 더 보기
-
2025.09.04
건물 내부
-
2025.06.25
건물 내부
부분수리
-
2025.05.30
외부
건물 외부
-
2025.05.27
건물 외부
-
2024.11.30
건물 외부
-
2024.09.30
건물 내부
부분교체
-
2024.06.24
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
354세대 250,074원 -
18평
전용 60.0㎡
96세대 250,911원 -
23평
전용 75.0㎡
288세대 313,576원 -
26평
전용 84.7㎡
705세대 354,321원 -
26평
전용 84.8㎡
461세대 354,572원 -
26평
전용 84.8㎡
214세대 354,781원 -
31평
전용 102.0㎡
108세대 426,565원 -
31평
전용 102.0㎡
105세대 426,649원 -
33평
전용 107.5㎡
9세대 449,615원 -
33평
전용 107.7㎡
9세대 450,703원 -
45평
전용 149.1㎡
3세대 623,554원 -
45평
전용 149.4㎡
3세대 625,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.