2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2025년 9월 부과분
화서역 파크 푸르지오
경기도 수원시 장안구 대평로 27
세대당 평균 월 관리비
264,205원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,539원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 253,285원
수원장안구 89곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,355세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 46층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,925대
- CCTV
- 949대
- 승강기
- 62대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 13 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 264,319㎡
- 전용면적 합계
- 190,000㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 35,408원 단지 총액 8,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,705원 단지 총액 1억 2,412만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,977원 단지 총액 1,172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 158,304원 단지 총액 3억 7,281만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,811원 단지 총액 3,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 926,999,581원 · 세대당 393,630
- 2025년 2월 856,404,778원 · 세대당 363,653
- 2025년 3월 752,056,859원 · 세대당 319,344
- 2025년 4월 653,871,285원 · 세대당 277,652
- 2025년 5월 643,702,939원 · 세대당 273,334
- 2025년 6월 644,078,461원 · 세대당 273,494
- 2025년 7월 803,647,490원 · 세대당 341,251
- 2025년 8월 808,321,078원 · 세대당 343,236
- 2025년 9월 622,203,847원 · 세대당 264,205
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,729만원
- 월 부과액30,169,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,908원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,373원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,569만원
-
2026.09.30 5,670,000원
114동 12라인 승강기 인버터 긴급 교체공사
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 300,000원
104동 12라인 옥내소화전 배관 보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,300,000원
106동 12라인 37층 세탁실 입상관 누수보수 공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 700,000원
110동 12라인 계량기실 누수보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,500,000원
110동 34라인 누수 공용배관 긴급 보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 5,000,000원
저수조실 내 제습기 납품 계약
올픽스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 2,350,000원
소방종합점검 조치사항 보수
제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 9,880,000원
급탕 팽창탱크 보수
(주)에치이스시템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 1,800,000원
아파트너 패스 솔루션 계약
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,000,000원
분리수거장 렉산 보수
금오유리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,600,000원
113동 5-6라인 입상관 긴급보수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 500,000원
정문 경비초소 하부 공용배관 수리
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 10,040,727원
정수기 4대 및 공기청정기 2대 렌탈계약
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 3,168,000원
주민공동시설내 공기청정기 12대 랜털계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 920,000원
110동 재활용장 CCTV 단선보수 계약
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 13,600,000원
LG중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 3,000,000원
107동 승강기 에어컨 신품 긴급교체
주식회사 케이엘 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 1,428,257,520원
주민공동시설 위탁운영 계약
(주)파라마운트 매니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.17 950,000원
106동 승강기 에어컨 콤프레셔 교체 계약
에이피에이에어컨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 12,600,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 900,000원
110동 승강기 피트 배수관 보수작업
서우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 157,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,000,000원
남자사우나 생활하수관 긴급통수작업
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 484,300원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 14,773,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 35,333,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 1,500,000원
남녀 사우나 생활하수관 긴급통수
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,440,000원
전동 생활하수관 상태 긴급점검
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 740,000원
원숭이 놀이터 흔들놀이기구 보수
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,200,000원
101동 1-2라인 생활하수관 긴급 통수작업
서우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.05.19 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2025.12.04 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2025.11.19 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.09.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.09.29 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
이력 7건 더 보기
-
2025.09.04
건물 내부
-
2025.06.25
건물 내부
부분수리
-
2025.05.30
외부
건물 외부
-
2025.05.27
건물 외부
-
2024.11.30
건물 외부
-
2024.09.30
건물 내부
부분교체
-
2024.06.24
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
354세대 195,765원 -
18평
전용 60.0㎡
96세대 196,420원 -
23평
전용 75.0㎡
288세대 245,476원 -
26평
전용 84.7㎡
705세대 277,372원 -
26평
전용 84.8㎡
461세대 277,568원 -
26평
전용 84.8㎡
214세대 277,732원 -
31평
전용 102.0㎡
108세대 333,927원 -
31평
전용 102.0㎡
105세대 333,992원 -
33평
전용 107.5㎡
9세대 351,971원 -
33평
전용 107.7㎡
9세대 352,822원 -
45평
전용 149.1㎡
3세대 488,135원 -
45평
전용 149.4㎡
3세대 489,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.