부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면지원더뷰파크아파트
부산광역시 부산진구 새싹로 99
세대당 평균 월 관리비
335,535원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,262㎡
- 전용면적 합계
- 18,299㎡
- 시공사
- (주)오경
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 64,260원 단지 총액 1,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,240원 단지 총액 1,591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,626원 단지 총액 392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 195,472원 단지 총액 5,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,937원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,331,031원 · 세대당 320,593
- 2025년 10월 76,543,860원 · 세대당 265,777
- 2025년 11월 71,367,576원 · 세대당 247,804
- 2025년 12월 70,588,476원 · 세대당 245,098
- 2026년 1월 75,860,392원 · 세대당 263,404
- 2026년 2월 76,902,065원 · 세대당 267,021
- 2026년 3월 70,603,526원 · 세대당 245,151
- 2026년 4월 74,711,646원 · 세대당 259,415
- 2026년 5월 69,439,830원 · 세대당 241,110
- 2026년 6월 74,771,396원 · 세대당 259,622
- 2026년 7월 79,616,445원 · 세대당 276,445
- 2026년 8월 96,634,055원 · 세대당 335,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,869원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,007만원
- 월 부과액1,997,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,153원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 650만원
-
2026.02.20 1,500,000원
기계설비성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,600,000원
시설물 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.30 3,400,000원
승강기부품교체계약서
TK 에리베이트코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.10 3,480,000원
소방시설 월 점검 용역계약서
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 3,300,000원
주차장 반사경 및 경광등 설치공사
모아종합건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2025.06.02 4,950,000원
옥상철재계단 도장공사
유창개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 4,660,000원
벤치 및 데크 보수작업
유창개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.22 2,950,000원
소방시설 점검 계약서
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 2,300,000원
시설물 정기 안전점검 계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.04 2,100,000원
소방 통신카드 및 전원반 내부기판 교체
태현방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.02 1,500,000원
소방시설공사계약서
(주) 경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.26 1,404,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 700,000원
물탱크 청소
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.15 20,000,000원
승강기부품교체계약
티케이엘리베이트코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.10 1,200,000원
외부감사계약서
두례세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.30 700,000원
저수조청소업체선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.10 3,000,000원
재활용품 의류포함 수거계약서
신동포무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.21 8,305,220원
경비용역업체
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.04.06 144,322,560원
청소(미화)용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
36세대 445,382원 -
26평
전용 84.6㎡
36세대 446,597원 -
26평
전용 84.7㎡
36세대 447,178원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 447,864원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 448,393원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 448,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.