경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역 롯데캐슬 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄역로 150
세대당 평균 월 관리비
372,708원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 940세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,340대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,550㎡
- 전용면적 합계
- 79,438㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 49,252원 단지 총액 4,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,408원 단지 총액 6,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,643원 단지 총액 1,282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,246원 단지 총액 2억 1,079만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,160원 단지 총액 1,613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 352,361,413원 · 세대당 374,852
- 2025년 9월 301,786,379원 · 세대당 321,049
- 2025년 10월 280,460,359원 · 세대당 298,362
- 2025년 11월 314,707,227원 · 세대당 334,794
- 2025년 12월 372,942,831원 · 세대당 396,747
- 2026년 1월 415,480,700원 · 세대당 442,000
- 2026년 2월 365,005,525원 · 세대당 388,303
- 2026년 3월 336,068,306원 · 세대당 357,519
- 2026년 4월 290,965,904원 · 세대당 309,538
- 2026년 5월 280,634,368원 · 세대당 298,547
- 2026년 6월 298,700,697원 · 세대당 317,766
- 2026년 7월 350,345,545원 · 세대당 372,708
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,737원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,454만원
- 월 부과액16,130,400원
- 월 사용액28,248,000원
- ㎡당 적립금4,970원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,559만원
-
2026.10.15 1,500,000원
전기직무고시 점검
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.30 47,376,000원
재활용품 처리
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 11,500,000원
AI 화재감시 장비 설치 업체 선정
(주)알체라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,532,000원
열교환기(난방, 급탕)세관
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 250,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 9,704,500원
시설물배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 18,911,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 72,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 1,000,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 22,550,000원
메인로프 교체공사
주식회사 티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 4,920,000원
소독용역업체 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 1,000,000원
공인회계감사업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 4,320,000원
전산회계처리 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,096,360원
정수기 렌탈 계약
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 358,371,120원
청소용역업체 계약
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.19 4,987,000원
소방종합점검
대한이엔에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 285,105,600원
경비용역 계약
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.16 20,500,000원
승강기 공사 도급 계약서
주식회사 티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 4,800,000원
스마트 언택 패스 유지관리 계약
(주)신관산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 4,590,000원
주거통합시스템 운영관리시스템 구축
(주)에이치티비욘드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.23 4,959,000원
횡주관 청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 550,000원
세무주치의
한서회계법인/기응정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,800,000원
아파트 홈페이지(앱) 관리업체
(주)에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,900,000원
기계설비성능점검
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 183,460,320원
주민운동시설 위탁관리
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.11.10 4,987,000원
소방 작동기능점검 업체 선정
(주)대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 18,150,000원
전기자동차 충전시설 화재감지설비 설치
(주)알체라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.15 1,500,000원
전기직무고시점검
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.30 210,960,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
282세대 290,949원 -
26평
전용 84.7㎡
188세대 373,554원 -
26평
전용 84.8㎡
188세대 374,084원 -
31평
전용 102.7㎡
282세대 452,984원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.