경기도 남양주시2026년 8월 부과분
성도르피스 더스테이
경기도 남양주시 진건오남로667번길 37-16
세대당 평균 월 관리비
181,768원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 163대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,298㎡
- 전용면적 합계
- 11,458㎡
- 시공사
- 성도건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,841원 단지 총액 929만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,430원 단지 총액 900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,341원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,155원 단지 총액 1,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,447,760원 · 세대당 157,772
- 2025년 10월 32,499,060원 · 세대당 153,297
- 2025년 11월 31,940,740원 · 세대당 150,663
- 2025년 12월 33,473,170원 · 세대당 157,892
- 2026년 1월 35,750,620원 · 세대당 168,635
- 2026년 2월 33,487,830원 · 세대당 157,961
- 2026년 3월 33,513,160원 · 세대당 158,080
- 2026년 4월 33,027,180원 · 세대당 155,788
- 2026년 5월 33,547,310원 · 세대당 158,242
- 2026년 6월 34,932,190원 · 세대당 164,774
- 2026년 7월 38,322,650원 · 세대당 180,767
- 2026년 8월 38,534,730원 · 세대당 181,767
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,988원
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,042만원
-
2026.06.23 680,000원
저수조 청소 용역 계약서
태영종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.15 1,800,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.04 5,213,900원
건물보험료(아파트 종합보험) 어린이놀이시설 보험 제외
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 966,648원
관리업무 전산처리 용역계약서
샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,760,000원
소방시설 종합 및 작동점검 업체선정 전자입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.01 15,120,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.10 1,800,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.08 9,888,000원
전기안전대행 업체 계약
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.08 9,888,000원
전기안전대행 업체 계약
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.25 6,227,100원
건물보험료(아파트 종합보험)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.07.26 6,930,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.09 1,800,000원
소독 용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.06 1,800,000원
세대소독 수목소독
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.08 4,960,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 4,944,000원
전기안전대행 업체 계약
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.26 966,720원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 5,412,100원
건물보험료(아파트 종합보험)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.24 5,412,100원
건물보험료(아파트 종합보험)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.11 115,700,400원
미화용역 사업자 선정 전자입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.04.04 5,412,100원
하이 아파트 단체 종합 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.04 184,996,800원
경비용역 사업자 선정 전자입찰 긴급 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.03.18 2,950,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 전자입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 680,000원
물탱크 청소 계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.06.13 1,800,000원
소독 용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.09 1,800,000원
소독 용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.27 3,934,800원
하이 아파트 단체 종합 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.03 1,830,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 전자입찰 긴급공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.01 680,000원
물탱크 청소 계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.06.02 1,800,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.07.13
지붕
건물 외부 · 부분수선
-
2023.07.10
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
1세대 157,596원 -
15평
전용 49.3㎡
69세대 165,936원 -
15평
전용 49.7㎡
15세대 167,181원 -
16평
전용 53.8㎡
44세대 180,970원 -
17평
전용 57.0㎡
75세대 191,563원 -
23평
전용 77.2㎡
1세대 259,768원 -
23평
전용 77.7㎡
1세대 261,214원 -
24평
전용 77.7㎡
4세대 261,416원 -
24평
전용 77.8㎡
2세대 261,617원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.