경기도 의정부시2026년 8월 부과분
고산리슈빌포레아파트
경기도 의정부시 훈민로 13
세대당 평균 월 관리비
235,837원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,331세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,470대
- CCTV
- 403대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,007㎡
- 전용면적 합계
- 79,060㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 36,562원 단지 총액 4,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,215원 단지 총액 6,151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,179원 단지 총액 1,488만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,950원 단지 총액 1억 6,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,929원 단지 총액 2,120만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 274,821,228원 · 세대당 206,477
- 2025년 10월 287,731,928원 · 세대당 216,177
- 2025년 11월 321,749,766원 · 세대당 241,735
- 2025년 12월 398,782,428원 · 세대당 299,611
- 2026년 1월 435,909,080원 · 세대당 327,504
- 2026년 2월 368,722,570원 · 세대당 277,026
- 2026년 3월 344,112,654원 · 세대당 258,536
- 2026년 4월 295,553,122원 · 세대당 222,053
- 2026년 5월 289,177,546원 · 세대당 217,263
- 2026년 6월 285,229,904원 · 세대당 214,297
- 2026년 7월 304,780,048원 · 세대당 228,985
- 2026년 8월 313,898,624원 · 세대당 235,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,844만원
- 월 부과액21,202,020원
- 월 사용액3,665,000원
- ㎡당 적립금10,173원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 18억 1,193만원
-
2026.09.30 3,240,000원
소방시설 작동점검 업체선정
(주)더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 11,520,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 679,112,880원
경비용역 계약
주식회사 씨큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 1,215,000원
소방 화재감지기 구입
(주)지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 166,000원
단지배치도 교체
(주)완성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,050,000원
승강기 배수펌프 교체
(주)제이피이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,000,000원
수경시설 펌프실 보수
금호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,200,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,792,000원
무인택배함 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,200,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터코리아 강북2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 883,000원
전기청소차 영업배상책임보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 8,983,212원
아파트 영업배상 책임보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 171,000원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 336,200원
승강기사고 배상책임 보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 19,771,888원
주택화재보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 22,360,800원
재활용품 수거 매각
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 4,800,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,300,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.12 660,000원
소방시설 보수공사 계약
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 727,200,000원
청소용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 6,800,000원
옥상중계기 설치공간 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 2,430,000원
정류반 및 비상발전기 배터리 긴급교체 공사
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 15,264,000원
위수탁 관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.10 205,000원
제설자동차 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 240,000원
정수기설치
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,490,000원
독서실 지문인식기 및 제어프로그램 설치
KT텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 4,160,000원
저수조 및 우수조 청소업체 선정
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.29 14,374,800원
지능형 홈네트워크설비 유지관리
코멕스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.29 1,788,000원
옥내 소화전함 및 배관보수
체크하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.09.02 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2024.06.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.8㎡
38세대 221,348원 -
17평
전용 55.9㎡
76세대 222,103원 -
18평
전용 59.5㎡
199세대 236,277원 -
18평
전용 59.6㎡
40세대 236,674원 -
18평
전용 59.7㎡
513세대 237,071원 -
18평
전용 59.7㎡
57세대 237,111원 -
18평
전용 59.7㎡
55세대 237,150원 -
18평
전용 59.8㎡
21세대 237,230원 -
18평
전용 59.8㎡
48세대 237,587원 -
18평
전용 59.9㎡
200세대 237,865원 -
18평
전용 59.9㎡
63세대 237,905원 -
18평
전용 60.0㎡
21세대 238,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.