대전광역시 중구2026년 8월 부과분
서대전역코아루써밋
대전광역시 중구 오류로 13-10
세대당 평균 월 관리비
288,442원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 213대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,179㎡
- 전용면적 합계
- 9,553㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 76,725원 단지 총액 1,182만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,286원 단지 총액 851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,048원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,122원 단지 총액 1,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,260원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,263,204원 · 세대당 248,462
- 2025년 10월 37,314,033원 · 세대당 242,298
- 2025년 11월 37,211,036원 · 세대당 241,630
- 2025년 12월 38,873,434원 · 세대당 252,424
- 2026년 1월 38,204,576원 · 세대당 248,081
- 2026년 2월 39,398,398원 · 세대당 255,833
- 2026년 3월 38,040,097원 · 세대당 247,013
- 2026년 4월 37,047,321원 · 세대당 240,567
- 2026년 5월 36,797,914원 · 세대당 238,947
- 2026년 6월 36,583,137원 · 세대당 237,552
- 2026년 7월 41,881,466원 · 세대당 271,957
- 2026년 8월 44,420,133원 · 세대당 288,442
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,975원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,254만원
- 월 부과액2,812,084원
- 월 사용액90,000,000원
- ㎡당 적립금1,710원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,315만원
-
2026.09.22 1,700,000원
자동제어설비보수건
(주)에프엔피이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,140,000원
소방시설 점검업체 선정 건
(주)태정방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,800,000원
근린생활하수배관 청소업체 계약 건
광역설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,999,200원
승강기유지관리예약
동부엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 1,980,000원
전기실 밧데리 교체 건
이화전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 1,600,000원
저수조 칸막이 균열 보수 공사
환희frp산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 3,840,000원
위생관리 소독 용역 계약 건
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 5,569,500원
소방시설 보수 공사 건
(주)태정방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 3,283,200원
XP-ERP 공급 계약서
(주)아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,280,000원
전기실 배수펌프 교체 건
신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,010,000원
소방배관 보수 공사
(주)태정방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 840,000원
외부회계감사계약 건
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 200,000원
수목소독업체계약건
동호환경(합)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 4,140,000원
소방시설 점검계약
(주)태정방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,570,000원
저수조실 압력탱크 교체 건
(주)아성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 3,200,000원
건축물 정기안전점검
이엘엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.28 0원
재활용품 수거 계약
해와달
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 4,140,000원
소방시설 점검 계약
(주)태정방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 800,000원
체크밸브 교체
광역설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,800,000원
화재수신기 통신기판 교체 건
엠알솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 2,200,000원
저수조 청소 업체 계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.24 3,840,000원
실내소독업체 계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.09 4,998,000원
승강기 유지관리계약
동부엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.21 272,000원
실내공기질측정계약
(주)세종환경기술개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 900,000원
외부회계감사계약 건
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 4,140,000원
소방시설 점검 계약
(주)태정방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 145,320,000원
경비용역계약
(주)에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.04 0원
재활용품 수거 계약
해와달
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 4,800,000원
탑승식 청소차 구매 계약
(주)한양청소기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.30 3,000,000원
소방시설 점검 계약
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
52세대 276,075원 -
19평
전용 63.4㎡
102세대 294,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.