부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
우남이채롬 아파트
부산광역시 금정구 금정로 161
세대당 평균 월 관리비
310,134원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리비 부과면적
- 14,738㎡
- 전용면적 합계
- 10,981㎡
- 시공사
- 우남이채롬건설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 26,653원 단지 총액 352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 66,455원 단지 총액 877만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 18,894원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,582원 단지 총액 2,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,550원 단지 총액 535만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,426,064원 · 세대당 283,530
- 2025년 10월 32,562,927원 · 세대당 246,688
- 2025년 11월 31,684,687원 · 세대당 240,035
- 2025년 12월 32,662,425원 · 세대당 247,442
- 2026년 1월 33,610,755원 · 세대당 254,626
- 2026년 2월 32,903,555원 · 세대당 249,269
- 2026년 3월 32,235,035원 · 세대당 244,204
- 2026년 4월 32,440,575원 · 세대당 245,761
- 2026년 5월 32,462,275원 · 세대당 245,926
- 2026년 6월 32,269,705원 · 세대당 244,467
- 2026년 7월 33,405,275원 · 세대당 253,070
- 2026년 8월 40,937,664원 · 세대당 310,133
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +40,732원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,014만원
- 월 부과액5,352,600원
- 월 사용액2,509,375원
- ㎡당 적립금12,223원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 980만원
-
2026.09.14 9,800,000원
주차차단기 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.6㎡
44세대 296,797원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 316,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.