경기도 시흥시2026년 8월 부과분
목감역 지음재파크뷰
경기도 시흥시 솔고개길 47
세대당 평균 월 관리비
246,047원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 153대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,854㎡
- 전용면적 합계
- 5,677㎡
- 시공사
- (주)도시공감
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,923원 단지 총액 507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,787원 단지 총액 905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,056원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,531원 단지 총액 2,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,750원 단지 총액 196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,962,860원 · 세대당 227,031
- 2025년 10월 30,216,410원 · 세대당 196,210
- 2025년 11월 32,831,430원 · 세대당 213,191
- 2025년 12월 39,694,710원 · 세대당 257,757
- 2026년 1월 44,676,390원 · 세대당 290,106
- 2026년 2월 39,830,450원 · 세대당 258,639
- 2026년 3월 34,906,790원 · 세대당 226,667
- 2026년 4월 31,223,360원 · 세대당 202,749
- 2026년 5월 29,750,740원 · 세대당 193,186
- 2026년 6월 31,163,180원 · 세대당 202,358
- 2026년 7월 33,075,990원 · 세대당 214,779
- 2026년 8월 37,891,260원 · 세대당 246,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,286원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 399만원
- 월 부과액1,963,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,241원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,519만원
-
2026.07.23 2,520,000원
위탁관리 계약
경진 관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.31 6,480,000원
회계 대행 용역 계약
영진 종합 관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,400,000원
소방 시설 유지 관리 용역 계약
에스티 안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 554,400원
재활용 수거 계약
상록 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 3,240,000원
자가용 전기설비 안전 관리 대행
(주) 우리 전기 이엔자
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.07.31 5,760,000원
승강기 단순 유지관리
오티스 엘리베이터(유) 안양
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.17 8,100,000원
승강기 부품 공사 계약서
오티스 엘리베이터 (유) 안양
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.26 2,400,000원
관리비 처리 전산 업무 용역 계약
(주) 이지웹 인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 3,000,000원
회계 대행 관리 계약
영진 종합 관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 554,400원
재활용 수거 계약
상록자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.06 2,250,000원
시설물 정밀 안전 점검 용역 계약
다단 구조 안전 기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.31 2,400,000원
소방 시설 유지 관리 용역 계약서
에스티 안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 3,240,000원
자가용 전기 설비 안전 관리 대행 계약
(주) 우리 전기 이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.27 1,155,000원
저수조 청소 용역 계약
대원 기업 (주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.25 2,520,000원
복사기 렌탈서비스 계약
신도리코 안양 지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.21 70,000원
위수탁 관리 게약
(주) 경진관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.29 1,200,000원
관리비 처리 전산 업무 용역 계약
(주) 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 3,000,000원
회계 관리 대행
영진종합 관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.01 554,200원
재활용 수거 계약
상록자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 3,240,000원
자가용 전기 설비 안전 관리 대행 계약
우리 전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.07.27 5,760,000원
승강기 단순 유지 관리 계약
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.03.30 3,000,000원
회계 대행 관리 계약
영진 종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.22 1,200,000원
관리비 처리 전산 업무 용역 계약서
(주) 이지웹 인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.10 924,000원
재활용 수거 계약
순환자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.01 1,450,000원
소방시설 자체점검 용역 계약서
에스티 안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.10 3,564,000원
자가용 전기 설비 안전 관리 대행 계약
(주) 우리전기 안전 관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.11.17 770,000원
저수조 청소 용역 계약
대원 기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.07 770,000원
저수조 청소 용역 계약
대원 기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.08.19 2,520,000원
주택관리업자 선정 계약
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.07.28 2,508,000원
승강기 유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.1㎡
111세대 240,681원 -
11평
전용 36.1㎡
14세대 240,747원 -
12평
전용 40.3㎡
29세대 269,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.