서울특별시 중구2026년 8월 부과분
오렌지카운티 을지로
서울특별시 중구 동호로33길 15
단지 전체 월 관리비
1,747만원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 2,341㎡
- 전용면적 합계
- 2,341㎡
- 시공사
- (주)오렌지이앤씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 488만원 단지 총액 488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 335만원 단지 총액 335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 101만원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 701만원 단지 총액 701만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 122만원 단지 총액 122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비9,244,745원
개별사용료7,007,567원
장기수선충당금1,218,100원
2026년 8월 단지 합계17,470,412원
참고: 잡수입2,267,867
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,118,583원 · 세대당 102,666
- 2025년 10월 14,414,975원 · 세대당 91,815
- 2025년 11월 15,050,050원 · 세대당 95,860
- 2025년 12월 14,246,600원 · 세대당 90,742
- 2026년 1월 14,665,907원 · 세대당 93,413
- 2026년 2월 14,709,376원 · 세대당 93,690
- 2026년 3월 13,946,289원 · 세대당 88,829
- 2026년 4월 14,435,701원 · 세대당 91,947
- 2026년 5월 14,101,082원 · 세대당 89,815
- 2026년 6월 15,617,916원 · 세대당 99,477
- 2026년 7월 16,626,634원 · 세대당 105,902
- 2026년 8월 17,470,412원 · 세대당 111,276
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
2025년 8월15,368,356원
2026년 8월17,470,412원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,177만원
- 월 부과액1,218,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금39,199원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+301%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.27%
전세+0.11%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 12.3㎡
15세대 91,489원 -
4평
전용 12.4㎡
30세대 92,758원 -
4평
전용 14.4㎡
8세대 107,235원 -
4평
전용 14.5㎡
32세대 108,504원 -
5평
전용 15.8㎡
64세대 117,832원 -
7평
전용 24.2㎡
8세대 180,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.