기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 오장동

오렌지카운티 을지로 관리비 명세서

서울특별시 중구 동호로33길 15

  • 세대당 –
  • ㎡당 6,429원 중구 대비 높음 161%
  • 157세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2020.08.20 (6년차)
관리비부과면적
2,341㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)오렌지이앤씨
주차
142대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
주민공동시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024327
오렌지카운티 을지로 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 2,036.9 4,768,572
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 142% 중구 중앙값 ㎡당 672.6원 대비 1,627.8 3,810,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 2239% 중구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 305.4 714,967
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 201% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 14.1 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 426% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 89.6 209,825
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 1,727.5 4,044,375
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 114% 중구 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 490.1 1,147,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 226% 중구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 1,147.2 2,685,635
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 161% 중구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 90.3 211,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 434.3 1,016,752
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 87.1 203,937
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 921% 중구 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 347.2 812,815
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 1,709.5 4,002,251
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 90% 중구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 365.3 855,201
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 117% 중구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 959.1 2,245,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 835% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 57.3 134,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 294.9 690,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.1 40,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.9 37,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 520.3 1,218,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 126% 중구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 520.3 1,218,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,463원/㎡ 높음 161% 6,429 15,050,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,891,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,418만 25.01
  2. 1,377만 25.02
  3. 1,360만 25.03
  4. 1,353만 25.04
  5. 1,332만 25.05
  6. 1,424만 25.06
  7. 1,360만 25.07
  8. 1,537만 25.08
  9. 1,612만 25.09
  10. 1,441만 25.10
  11. 1,505만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,080만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 34,512원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,218,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,927원 대비 높음 287% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법