기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 오장동

오렌지카운티 을지로 관리비 명세서

서울특별시 중구 동호로33길 15

  • 세대당 –
  • ㎡당 6,085원 중구 대비 높음 132%
  • 157세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2020.08.20 (6년차)
관리비부과면적
2,341㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)오렌지이앤씨
주차
142대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
주민공동시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024327
오렌지카운티 을지로 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 1,933.0 4,525,384
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 143% 중구 중앙값 ㎡당 670.4원 대비 1,627.7 3,810,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 1585% 중구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 280.9 657,554
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 132% 중구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.1 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.3 24,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 1,385.0 3,242,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 143.8 336,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 208% 중구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 1,083.8 2,537,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 787% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 82.2 192,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 117% 중구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 75.2 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 412.6 965,987
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 87.1 203,937
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 801% 중구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 325.5 762,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 1,834.5 4,294,759
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 113% 중구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 532.1 1,245,679
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 84% 중구 중앙값 ㎡당 481.4원 대비 886.6 2,075,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 612% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 65.4 153,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 96% 중구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 317.4 743,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.1 40,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.9 37,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 520.3 1,218,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 520.3 1,218,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,623원/㎡ 높음 132% 6,085 14,246,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,950,298원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,418만 25.01
  2. 1,377만 25.02
  3. 1,360만 25.03
  4. 1,353만 25.04
  5. 1,332만 25.05
  6. 1,424만 25.06
  7. 1,360만 25.07
  8. 1,537만 25.08
  9. 1,612만 25.09
  10. 1,441만 25.10
  11. 1,505만 25.11
  12. 1,425만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,202만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 35,034원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,218,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,234원 대비 높음 279% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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