경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 대방디엠시티 더 센텀 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로 636-14
세대당 평균 월 관리비
306,237원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 463세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 595대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,618㎡
- 전용면적 합계
- 26,815㎡
- 시공사
- 대방산업개발, 대방산업개발동탄
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,383원 단지 총액 2,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,583원 단지 총액 2,944만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,313원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,613원 단지 총액 8,038만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 7,345원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,892,401원 · 세대당 263,266
- 2025년 10월 113,139,603원 · 세대당 244,361
- 2025년 11월 128,197,354원 · 세대당 276,884
- 2025년 12월 159,383,116원 · 세대당 344,239
- 2026년 1월 177,128,934원 · 세대당 382,567
- 2026년 2월 149,691,463원 · 세대당 323,307
- 2026년 3월 140,843,694원 · 세대당 304,198
- 2026년 4월 118,480,576원 · 세대당 255,897
- 2026년 5월 115,290,934원 · 세대당 249,008
- 2026년 6월 121,385,245원 · 세대당 262,171
- 2026년 7월 136,614,958원 · 세대당 295,064
- 2026년 8월 141,787,778원 · 세대당 306,237
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,770만원
- 월 부과액3,400,940원
- 월 사용액20,944,000원
- ㎡당 적립금5,945원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,679만원
-
2026.10.08 900,000원
기계설비 성능점검 용역
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 850,000원
전기직무고시 점검 업체
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,198,200원
승강기 인버터 팬 교체 업체
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 1,200,000원
승강기 컴펜로프커팅공사(2동3호기)
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 630,000원
레이져프로젝트수리업체
피트넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 10,100,000원
승강기 부품교체(인버터1동3호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 8,020,000원
승강기 부품교체(수리공사-2동1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 3,000,000원
승강기 가버너루프교체공사(2동1호기)
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,100,000원
아파트 세무주치의
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 150,480,000원
승강기 유지관리용역업체 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.19 328,000원
어린이놀이시설 그네줄,안장교체
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 8,020,000원
승강기 부품교체계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 1,450,000원
소방수신기 수리(A/S)계약
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.03 480,000원
차압유량조절밸브수리건
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 900,000원
외부회계감사 업체 계역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.02 1,200,000원
물탱크(저수조)청소
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 150,400원
옥내급수관 법정수질검사 업체
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,500,000원
시설물 정기안전점검 계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 3,600,000원
승강기 컴펜로프커팅공사(승강기검사지적사항)
티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 5,616,000원
정수기,공기청정기 렌탈
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 7,761,000원
승강기 부품교체(수리공사-1동3호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 1,200,000원
승강기 컴펜로프커팅공사(3동1호기)
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 4,440,000원
전산처리 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 11,112,000원
재활용수거용역계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 133,100원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 93,500원
승강기사고배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 5,210,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 5,846,200원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.4㎡
231세대 298,006원 -
18평
전용 59.5㎡
232세대 314,451원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.