경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
서정마을11단지
경기도 고양시 덕양구 소원로 252
세대당 평균 월 관리비
413,782원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,160㎡
- 전용면적 합계
- 8,668㎡
- 시공사
- 중흥종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 피누스이앤씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 66,929원 단지 총액 683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 111,112원 단지 총액 1,133만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,740원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,002원 단지 총액 1,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 51,000원 단지 총액 520만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,836,057원 · 세대당 380,745
- 2025년 10월 41,209,837원 · 세대당 404,018
- 2025년 11월 45,710,950원 · 세대당 448,146
- 2025년 12월 66,891,428원 · 세대당 655,798
- 2026년 1월 63,656,777원 · 세대당 624,086
- 2026년 2월 54,963,377원 · 세대당 538,856
- 2026년 3월 50,585,457원 · 세대당 495,935
- 2026년 4월 49,479,736원 · 세대당 485,095
- 2026년 5월 42,473,520원 · 세대당 416,407
- 2026년 6월 45,305,699원 · 세대당 444,173
- 2026년 7월 48,041,486원 · 세대당 470,994
- 2026년 8월 42,205,797원 · 세대당 413,782
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,453원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,898만원
- 월 부과액5,202,000원
- 월 사용액1,180,000원
- ㎡당 적립금29,479원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+184%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,386만원
-
2026.03.11 212,073,120원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.03.11 136,969,920원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.09 4,820,400원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.12.16 12,800,000원
캐노피 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.24 18,200,000원
공용관 굴토공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 2건 더 보기
-
2023.12.05 8,800,000원
생활 하수, 오수 횡주관 세정공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.06.14 5,800,000원
생활하수횡주관 고압세정공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
4세대 413,587원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 413,781원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 413,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.