전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
주월양우내안애 아파트
전남광주통합특별시 남구 대남대로223번길 10
세대당 평균 월 관리비
298,403원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 716대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,221㎡
- 전용면적 합계
- 48,910㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,182원 단지 총액 1,852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,513원 단지 총액 4,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,942원 단지 총액 531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,795원 단지 총액 1억 86만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,970원 단지 총액 830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,357,818원 · 세대당 276,696
- 2025년 10월 139,294,998원 · 세대당 234,503
- 2025년 11월 130,220,824원 · 세대당 219,226
- 2025년 12월 130,882,028원 · 세대당 220,340
- 2026년 1월 137,381,058원 · 세대당 231,281
- 2026년 2월 134,865,590원 · 세대당 227,046
- 2026년 3월 118,943,628원 · 세대당 200,241
- 2026년 4월 126,666,432원 · 세대당 213,243
- 2026년 5월 124,324,590원 · 세대당 209,300
- 2026년 6월 126,704,526원 · 세대당 213,307
- 2026년 7월 138,275,408원 · 세대당 232,786
- 2026년 8월 177,251,416원 · 세대당 298,403
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,717원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,692만원
- 월 부과액8,298,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,156원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,918만원
-
2026.09.03 2,800,000원
미화원휴게실설치공사
수리원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 10,692,000원
재활용품매각(수거)계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 900,000원
25년외부회계감사
마루세무회계(대양공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 2,000,000원
전기안전관리 직무고시
알파전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.11 1,148,000원
6동1호기 APD센서 부품교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,800,000원
엘리베이터게시판광고
파인커뮤니케이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 960,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,000,000원
라즈베리(EV)납품,설치계약서
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 3,000,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 1,190,000원
기계설비성능점검용역계약
미래공영(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,500,000원
수목소독 방역계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 3,400,000원
시설물정밀안전점검
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.06 2,760,000원
승강기메이로프커팅공사
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 178,200원
기피품목수거계약서(비닐,플라스틱,스티로폼)
현대환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 4,800,000원
소방시설점검용역계약서
에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 118,800원
기피품목수거계약서(공병)
전원상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 18,304,600원
경비용역변경협의서
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.13 679,680,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 1,800,000원
게시판공고계약서
디자인예공
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 10,600,000원
하자진단(조사)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,522,000원
문주청소용역계약
청소마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 8,910,000원
도시가스계량기 교체 업체선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 15,681,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 5,800,000원
승강기3동2호기 케이블교체
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 891,000원
홈네트워크유지보수
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.14 900,000원
24년외부회계감사
마루세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 4,560,000원
경관조명시설 보수
스마일광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 11,500,000원
주차관제계약서
나이사인프라주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 10,955,000원
화단개선 및 안전펜스 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.7㎡
208세대 281,694원 -
26평
전용 84.7㎡
145세대 306,917원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 307,642원 -
26평
전용 84.9㎡
113세대 307,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.