기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월양우내안애 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 대남대로223번길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,056원 남구 대비 높음 23%
  • 594세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
594세대
동수 · 최고층
6개 동 · 35층
사용승인
2021.03.10 (5년차)
관리비부과면적
64,221㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
716대
CCTV
140대
승강기
16대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024376
주월양우내안애 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,027원 305.5 19,618,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,556원 0% 남구 중앙값 ㎡당 274.0원 대비 273.4 17,556,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,354원 높음 54% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.5 804,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 80% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 237,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 0.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,641원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.2 974,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,829원 673.6 43,260,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,408원 높음 103% 남구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 299.8 19,250,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,430원 0% 남구 중앙값 ㎡당 282.2원 대비 281.5 18,075,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 높음 18% 남구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,085원 높음 247% 남구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 84.0 5,396,710
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 505원 비교 자료 없음 4.7 300,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,583원 70.1 4,504,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,791원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 25.8 1,657,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,252원 높음 106% 남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 39.3 2,525,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 540원 비교 자료 없음 5.0 320,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,342원 835.6 53,662,959
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,989원 높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 120.1 7,715,489
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,024원 높음 31% 남구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 481.2 30,902,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -387원 비교 자료 없음 -3.6 -229,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,379원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 170.0 10,917,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.8 1,402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 997원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.2 592,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,225원 낮음 22% 남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 11.3 727,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,313원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.4 1,373,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 441원 비교 자료 없음 4.1 261,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,481원 170.9 10,977,539
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,481원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 170.9 10,977,539
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,261원 중앙값 1,678원/㎡ 높음 23% 2,056 132,023,249

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,483,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,430만 25.01
  2. 1억 3,526만 25.02
  3. 1억 2,360만 25.03
  4. 1억 3,202만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,721만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,137원
월 부과액의 1년 월 10,977,539원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 7억 4,918만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 미화원휴게실설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 수리원설비 2,800,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.27 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)연합기업 10,692,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.26 25년외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 마루세무회계(대양공인회계사감사반) 900,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.24 전기안전관리 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 알파전기이엔지 2,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.08.11 6동1호기 APD센서 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대명엘리베이터 1,148,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.21 엘리베이터게시판광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 파인커뮤니케이션 1,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 하나산업개발 960,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 라즈베리(EV)납품,설치계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 우리정보기술 1,000,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.03.30 세대소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)태봉산업개발 3,000,000원 26.03.30 ~ 27.03.29
2026.03.30 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 미래공영(주) 1,190,000원 26.03.30 ~ 26.04.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법