부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
광안에일린의뜰
부산광역시 수영구 호암로 45
세대당 평균 월 관리비
304,434원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 256대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,629㎡
- 전용면적 합계
- 17,555㎡
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 80,606원 단지 총액 1,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,727원 단지 총액 1,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,859원 단지 총액 447만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,106원 단지 총액 3,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,137원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 73,741,460원 · 세대당 327,739
- 2025년 9월 76,621,318원 · 세대당 340,539
- 2025년 10월 58,718,890원 · 세대당 260,972
- 2025년 11월 57,968,690원 · 세대당 257,638
- 2025년 12월 59,226,600원 · 세대당 263,229
- 2026년 1월 60,416,360원 · 세대당 268,517
- 2026년 2월 60,163,820원 · 세대당 267,394
- 2026년 3월 60,749,880원 · 세대당 269,999
- 2026년 4월 60,174,740원 · 세대당 267,443
- 2026년 5월 60,423,580원 · 세대당 268,549
- 2026년 6월 63,647,080원 · 세대당 282,875
- 2026년 7월 68,497,750원 · 세대당 304,434
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,743원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 679만원
- 월 부과액2,055,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,519원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 4,819만원
-
2026.09.28 1,152,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 사용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 840,000원
세무신고대리 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,269,000원
재활용품 반출계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 620,000원
작동점검 소방보수공사
참좋은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 200,000원
차량검지기 보수
턴포인트테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 413,636원
물품구입 소형냉장고
엘지전자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 300,000원
원격검침 프로그램 오류 복구
캡틴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 400,000원
조경폐기물처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 138,000원
물품구입 하계근무복
제일특수복
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 324,454원
물품구입 몬스터랙
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 142,727원
물품구입 접이식대차
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 3,462,000원
타일보수공사계약
강남주택공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,300,000원
전기안전관리 직무고시
(주)한성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.20 774,600원
게시판 설치
하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 3,600,000원
누수공사의 건
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 930,000원
지하2층 주차차단기 굴절바 부분교체
주식회사 대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,200,000원
외부 회계감사
동백공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 340,000원
공용부 에어컨 청소
숨카
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,382,400원
음식물쓰레기종량제유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,716,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 2,400,000원
복사기임대차계약
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 55,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 3,383,500원
아파트단체화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 2,400,000원
부동산임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 5,670,000원
104동 2호기 인버터교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.29 2,880,000원
전산관리업무계약
주식회사 에임엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 4,104,500원
헬스장물품구입
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.02 460,000원
소방시설보수공사
(주)에프이피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,200,000원
누수공사의 건
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.9㎡
12세대 261,075원 -
20평
전용 67.0㎡
19세대 261,270원 -
23평
전용 74.9㎡
62세대 292,368원 -
23평
전용 75.0㎡
37세대 292,563원 -
26평
전용 84.8㎡
95세대 331,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.