부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
사하역비스타동원
부산광역시 사하구 낙동대로 280
세대당 평균 월 관리비
306,952원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 616대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,656㎡
- 전용면적 합계
- 41,337㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)청풍산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 41,802원 단지 총액 2,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,578원 단지 총액 2,851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,990원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,960원 단지 총액 1억 104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,623원 단지 총액 494만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,755,554원 · 세대당 295,819
- 2025년 10월 119,655,978원 · 세대당 233,247
- 2025년 11월 113,234,418원 · 세대당 220,729
- 2025년 12월 113,610,470원 · 세대당 221,462
- 2026년 1월 117,177,448원 · 세대당 228,416
- 2026년 2월 115,313,490원 · 세대당 224,782
- 2026년 3월 107,942,696원 · 세대당 210,414
- 2026년 4월 113,849,290원 · 세대당 221,928
- 2026년 5월 109,780,753원 · 세대당 213,997
- 2026년 6월 116,587,888원 · 세대당 227,266
- 2026년 7월 123,419,860원 · 세대당 240,584
- 2026년 8월 157,466,588원 · 세대당 306,952
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,133만원
- 월 부과액4,936,358원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,939원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,338만원
-
2026.08.26 2,760,000원
소방시설유지관리게약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,150,000원
외부회계감사
동화공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 4,600,000원
공용부(103동 복도) 타일 보수공사
대흥건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.29 900,000원
스프링클러배관 교체
광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,292,000원
도로표지병설치
HIC건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 4,900,000원
폐기물 반출
남성산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 8,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사계약(방문증 발급기)
아마노코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 4,640,000원
매트시공
다온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 2,200,000원
기계설비보수공사
대흥건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 2,550,000원
승강기기계실 환풍기 설치
태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,300,000원
패스솔루션서비스이용계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,500,000원
나무병원 계약서
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 3,300,000원
방문차량 예약 서비스 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,000,000원
소방시설보수공사(옥상방화문 푸시버튼 설치)
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,670,000원
공용부 타일 보수공사
(주)HIC건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 870,000원
승강기 도어 스텐프레임 보수
우리금속창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 2,811,000원
휀스 및 방화문 설치공사
대흥건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,512,000원
인터넷 서비스
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,690,000원
수변전설비 파워퓨즈 및 배터리 납품 계약
성원전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,500,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,444,200원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,100,000원
세무신고대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,800,000원
전기안전관리 직무고시 점검 대행
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 7,741,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 6,683,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 56,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 133,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 3,240,000원
물품공급계약
다원스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.02 2,400,000원
기계성능검사용역계약
주식회사 에프엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 343,435,680원
경비용역계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.06.05
내부
건물 내부
-
2026.05.08
건물 외부
-
2026.04.30
건물 내부
-
2026.04.01
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2024.12.17
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2024.12.09
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
226세대 285,622원 -
26평
전용 85.0㎡
287세대 323,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.