서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
래미안 목동아델리체
서울특별시 양천구 중앙로43길 14
세대당 평균 월 관리비
323,106원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,497세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,026대
- CCTV
- 585대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 11 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 153,037㎡
- 전용면적 합계
- 113,066㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 50,448원 단지 총액 7,552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,085원 단지 총액 9,444만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,846원 단지 총액 2,522만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,854원 단지 총액 2억 7,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,873원 단지 총액 1,478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 407,219,625원 · 세대당 272,023
- 2025년 10월 395,663,710원 · 세대당 264,304
- 2025년 11월 429,227,875원 · 세대당 286,725
- 2025년 12월 524,179,453원 · 세대당 350,153
- 2026년 1월 591,593,171원 · 세대당 395,185
- 2026년 2월 498,409,100원 · 세대당 332,938
- 2026년 3월 460,206,363원 · 세대당 307,419
- 2026년 4월 399,344,599원 · 세대당 266,763
- 2026년 5월 400,638,915원 · 세대당 267,627
- 2026년 6월 401,736,865원 · 세대당 268,361
- 2026년 7월 463,111,519원 · 세대당 309,359
- 2026년 8월 483,689,453원 · 세대당 323,105
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,881원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 819만원
- 월 부과액14,780,000원
- 월 사용액4,437,210원
- ㎡당 적립금6,588원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 13억 798만원
-
2026.10.05 11,800,000원
건식사우나 내부 목재 교체 공사
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 91,800,000원
조경유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 600,000원
B블럭 B2층 오수펌프실 정화조 배수배관 AS
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 850,000원
홈네트워크 원격검침용 전송장치(122동 중계기) 교체
SM정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 3,000,000원
세탁서비스
(주)지이디-그린어스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 752,000원
헬스장 락커 설치
랏카닷컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 1,000,000원
입주민축제
빅핸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 394,000원
104동 1층 로비, 108동 어린이놀이터 CCTV 교체
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 500,000원
B블럭 B2층 오수펌프실 정화조 역회전타이머 등 AS
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 981,000원
스프링클러, 감지기 구입
자재쿱
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 1,548,000원
승강기 에어컨 냉매충전(101-1,2 / 102-1 / 109-1)
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,725,000원
승강기 에어컨 이전설치(114->108)
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 387,000원
승강기 에어컨 냉매충전(120-1)
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 5,010,000원
승강기 에어컨 부품교체(108-1)
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,350,000원
수신반 9번 통신보드 교체 (105동 1-2라인)
존슨콘트롤즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,980,000원
소방시설 선로 긴급 보수(105동1-2라인, 커뮤니티센터)
이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,665,000원
B블럭 정화조 중간집수조 오수펌프 교체
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,000,000원
입주민축제
신신상점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 700,000원
A블록 공용독서실 오염 벽면 도배
신한벽지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,910,000원
123동 1호기 제어반 기판(CON-1A)교체
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 6,240,000원
정화조유지관리 업체 선정
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.29 3,933,600원
A블럭 전기실 차단기 교체
이호 일렉파츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 850,000원
홈네트워크 원격검침용 전송장치(108,118동중계기) 교체
(주)SM정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 53,900,000원
생활하수관(횡주관) 고압 세정 및 준설공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 3,870,000원
열교환기 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,600,000원
관리규약 개정안 비교표 및 관리규약 제본 인쇄
삼아인쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 897,000원
승강기 104동2호기 카상부 통신보드 교체
티케이엘리베이터코리아 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 9,360,000원
소독용역 업체 선정
(주)에이원한강
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 3,500,000원
A블럭 비상용 발전기 엔진오일 등 소모성 부품 교체
(주)지엔씨에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 405,000원
106동 2호기 승강로 피트 배수펌프 교체
서울모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
90세대 168,507원 -
15평
전용 49.2㎡
106세대 210,559원 -
16평
전용 54.4㎡
56세대 232,890원 -
18평
전용 59.8㎡
271세대 255,905원 -
18평
전용 60.0㎡
27세대 256,590원 -
26평
전용 84.6㎡
102세대 361,827원 -
26평
전용 84.7㎡
196세대 362,426원 -
26평
전용 84.8㎡
19세대 362,939원 -
26평
전용 84.9㎡
141세대 363,196원 -
26평
전용 84.9㎡
196세대 363,367원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 363,409원 -
35평
전용 116.0㎡
99세대 496,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.