전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제신풍오투그란데
전북특별자치도 김제시 신풍길 146
세대당 평균 월 관리비
283,846원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 16,666㎡
- 전용면적 합계
- 13,084㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 73,897원 단지 총액 1,138만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 17,210원 단지 총액 265만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,806원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,992원 단지 총액 2,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,940원 단지 총액 292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,048,756원 · 세대당 240,576
- 2025년 10월 34,323,942원 · 세대당 222,882
- 2025년 11월 33,851,230원 · 세대당 219,813
- 2025년 12월 37,045,000원 · 세대당 240,551
- 2026년 1월 36,487,880원 · 세대당 236,934
- 2026년 2월 33,887,289원 · 세대당 220,047
- 2026년 3월 34,520,404원 · 세대당 224,158
- 2026년 4월 33,796,687원 · 세대당 219,459
- 2026년 5월 33,502,585원 · 세대당 217,549
- 2026년 6월 33,985,660원 · 세대당 220,686
- 2026년 7월 40,758,170원 · 세대당 264,663
- 2026년 8월 43,712,240원 · 세대당 283,845
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,254만원
- 월 부과액2,916,760원
- 월 사용액253,000원
- ㎡당 적립금9,153원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+272%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 761만원
-
2026.08.27 230,000원
CCTV감시반 모니터 교체공사
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 2,247,000원
CCTV 녹화저장장치 증설공사 계약서
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,619,000원
공동주택CCTV 카메라 교체, 추가공사 계약서
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 320,000원
승강기 단순유지관리계약서
오티스엘리베이터(유)전북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.28 700,000원
수목소독 계약서
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
계약 8건 더 보기
-
2026.05.26 0원
재활용품매각(수거)계약서
부자자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.25 800,000원
저수조 청소용역 계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 133,328원
위.수탁관리계약서
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.21 560,000원
공동주택CCTV 카메라교체공사 계약서
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 4,272,728원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.28 3,199,872원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.12.13 2,980,000원
2동,3동 1층 필로티구조 바람막이 창호 공사
김제유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.16
건물 외부
-
2025.05.26
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
154세대 283,833원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.