2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2025년 3월 부과분
김제신풍오투그란데
전북특별자치도 김제시 신풍길 146
세대당 평균 월 관리비
216,815원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 김제시 세대당 중앙값
- 141,316원
김제시 31곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 16,666㎡
- 전용면적 합계
- 13,084㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 72,287원 단지 총액 1,113만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,539원 단지 총액 255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,261원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,788원 단지 총액 1,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,940원 단지 총액 292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,959,350원 · 세대당 227,008
- 2025년 2월 31,202,505원 · 세대당 202,613
- 2025년 3월 33,389,450원 · 세대당 216,814
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,703만원
- 월 부과액2,916,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,022원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 3,236원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 761만원
-
2026.08.27 230,000원
CCTV감시반 모니터 교체공사
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 2,247,000원
CCTV 녹화저장장치 증설공사 계약서
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,619,000원
공동주택CCTV 카메라 교체, 추가공사 계약서
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 320,000원
승강기 단순유지관리계약서
오티스엘리베이터(유)전북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.28 700,000원
수목소독 계약서
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
계약 8건 더 보기
-
2026.05.26 0원
재활용품매각(수거)계약서
부자자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.25 800,000원
저수조 청소용역 계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 133,328원
위.수탁관리계약서
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.21 560,000원
공동주택CCTV 카메라교체공사 계약서
주식회사 씨앤에스이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 4,272,728원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.28 3,199,872원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.12.13 2,980,000원
2동,3동 1층 필로티구조 바람막이 창호 공사
김제유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.16
건물 외부
-
2025.05.26
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
154세대 216,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.