경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
수원역푸르지오자이
경기도 수원시 팔달구 고등로 15
세대당 평균 월 관리비
272,368원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,086세대
- 동수
- 43개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 5,142대
- CCTV
- 1,208대
- 승강기
- 112대
- 전기차 충전기
- 93대
- 관리 인원
- 관리 28 · 경비 21 · 청소 50명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 398,392㎡
- 전용면적 합계
- 295,055㎡
- 시공사
- 대우건설컨소시엄
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 32,901원 단지 총액 1억 3,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,591원 단지 총액 2억 1,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,329원 단지 총액 5,446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,008원 단지 총액 6억 5,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,539원 단지 총액 5,532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 936,097,317원 · 세대당 229,098
- 2025년 10월 876,651,381원 · 세대당 214,550
- 2025년 11월 978,507,532원 · 세대당 239,478
- 2025년 12월 1,172,570,094원 · 세대당 286,972
- 2026년 1월 1,318,398,300원 · 세대당 322,662
- 2026년 2월 1,140,430,105원 · 세대당 279,106
- 2026년 3월 1,079,208,040원 · 세대당 264,123
- 2026년 4월 952,880,795원 · 세대당 233,206
- 2026년 5월 930,576,519원 · 세대당 227,747
- 2026년 6월 914,074,331원 · 세대당 223,708
- 2026년 7월 1,075,993,487원 · 세대당 263,336
- 2026년 8월 1,112,897,299원 · 세대당 272,368
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,817원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
31억 7,405만원
- 월 부과액55,319,880원
- 월 사용액21,311,400원
- ㎡당 적립금7,967원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 48억 879만원
-
2026.09.15 5,800,000원
외벽크랙보수공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 147,000,000원
공용부 바닥타일 보수공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 174,720,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.31 770,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 503,000원
행사주최자 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 3,000,000원
물놀이터 워터 슬라이드 임대 계약
블루이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 1,800,000원
외벽크력보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,186,676,880원
주민공동시설 위탁운영업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.06.15 2,600,000원
외벽크랙 보수 공사
우리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,180,000원
기계설비 성능점검 정기검사
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 29,000,000원
공용부 파손 타일 보수공사 계약서 공고
주식회사 에이피티건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.18 29,000,000원
공용부 바닥타일 보수 업체 (단가계약) 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 2,600,000원
2025 외부 감사 계약서
우정세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 2,880,000원
기계렌탈 계약서
명성사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.02 2,500,000원
상가 천장 누수 방수공사 계약서
비에이씨(BAC)건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,120,000원
지문인식기 업체 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 4,300,000원
저수조 청소 용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 2,727,273원
옥상 바닥 방수 공사 도급 계약서
서울도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 3,600,000원
수영장 자동제어판넬 계측기 교체
(주)닥터풀
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 2,840,067,840원
청소용역(도급)계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.11 3,000,000원
수영장 줄눈시공 및 일부보수공사 도급 계약서
마이홈 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 4,750,000원
주차장 천장 누수 방수공사 계약서
비에이씨(BAC)건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 71,096,400원
재활용품 매매 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.17 46,201,000원
아파트보험(주택화재)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.17 25,401,300원
아파트보험(영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.17 513,000원
아파트보험(놀이시설배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.17 685,800원
아파트보헙(승강기배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 41,947,400원
승강기 검사 지적사항 보수업체 선정
자이엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 36,719,091원
작업용 화물차 계약
기아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.13 488,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.05.04 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분교체
-
2026.04.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2026.03.31 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.02.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2025.01.21 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.6㎡
108세대 153,136원 -
16평
전용 52.0㎡
268세대 196,097원 -
18평
전용 60.0㎡
890세대 226,272원 -
23평
전용 75.0㎡
1,294세대 282,811원 -
23평
전용 75.0㎡
337세대 282,849원 -
26평
전용 85.0㎡
272세대 320,530원 -
26평
전용 85.0㎡
917세대 320,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.