인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
도화역 금강펜테리움 센트럴파크
인천광역시 미추홀구 송림로257번길 6
세대당 평균 월 관리비
295,582원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 479세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 580대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,405㎡
- 전용면적 합계
- 31,349㎡
- 시공사
- (주)금강주택
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 55,070원 단지 총액 2,638만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,122원 단지 총액 2,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,383원 단지 총액 593만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,325원 단지 총액 7,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,681원 단지 총액 416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,803,374원 · 세대당 243,848
- 2025년 10월 104,867,352원 · 세대당 218,929
- 2025년 11월 104,863,544원 · 세대당 218,921
- 2025년 12월 109,661,644원 · 세대당 228,938
- 2026년 1월 115,270,418원 · 세대당 240,648
- 2026년 2월 107,317,074원 · 세대당 224,043
- 2026년 3월 105,241,776원 · 세대당 219,711
- 2026년 4월 103,403,946원 · 세대당 215,874
- 2026년 5월 103,686,938원 · 세대당 216,465
- 2026년 6월 112,324,010원 · 세대당 234,496
- 2026년 7월 133,694,606원 · 세대당 279,111
- 2026년 8월 141,583,660원 · 세대당 295,581
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,321만원
- 월 부과액4,158,340원
- 월 사용액999,900원
- ㎡당 적립금3,926원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,470만원
-
2026.10.06 4,920,000원
제습기 설치 계약
㈜위세스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.06 4,116,000원
소방유지 관리업체 계약
㈜가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.06 4,320,000원
전산처리 용역업체 계약
㈜이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 5,670,000원
102동 1호기 인버터 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 5,219,000원
정화조 청소 계약
㈜남구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
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2026.09.29 1,095,000원
경로당 집수정 배수펌프 수위감지기 교체 계약
하얀엔바이로㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 850,000원
105동 1/2라인 L2스위치 교체 수리 계약
세영정보통신 코맥스인천남구서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 480,000원
101동 1/2라인 지상 1층, 103동 지하 1층 메인보드 교체 수리 계약
세영정보통신 코맥스인천남구서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,688,000원
음식물 쓰레기통 유지보수 업체
㈜부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 124,545원
어린이놀이시설 정기점검 업체
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 90,000원
연막연무 소독기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 909,000원
104동 2호기 타핀모터(도어모터) 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 730,000원
승강기 보양재 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 165,500원
승강기 비상통화버튼 커버 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 5,670,000원
101동 1호기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 230,000원
로비폰 수리
세영정보통신 코맥스인천남구서비스센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 181,818원
푸드트럭 행사 계약
늘푸른농수산주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 5,670,000원
104동 2호기 인버터 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 909,000원
101동 1호기 타핀모터 (도어모터) 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 5,670,000원
101동 2호기 인버터 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 830,000원
물놀이 개최
펀앤펀이벤트컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.02 210,000원
101동 2호기 가바나 쉬브 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 0원
공동현관 스마트 원패스(패스미) 무상 설치
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 8,991원
도화지 구매
펫그레잇
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 65,000원
크레파스 구매
동명교재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 16,000,000원
수목 전지(전정) 작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 24,000,000원
승강기 유지관리업체 재계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.01 570,000원
런닝머신 및 운동기구 수리
웰핏코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 250,000원
원패스 기기 수리
(주)현암앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,240,000원
수목 소독업체 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.05.21
건물 외부
부분수리
-
2025.12.22
건물 외부
부분수선
-
2025.11.21
외부 창,문
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
327세대 268,726원 -
22평
전용 74.3㎡
94세대 335,795원 -
26평
전용 84.5㎡
58세대 381,817원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.