대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
힐스테이트 범어
대구광역시 수성구 범어로18길 22
세대당 평균 월 관리비
417,966원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 596대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,452㎡
- 전용면적 합계
- 35,846㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 55,864원 단지 총액 2,313만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,631원 단지 총액 3,297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,634원 단지 총액 1,144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 246,179원 단지 총액 1억 192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,658원 단지 총액 358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,001,748원 · 세대당 364,738
- 2025년 10월 116,128,335원 · 세대당 280,503
- 2025년 11월 114,343,377원 · 세대당 276,191
- 2025년 12월 115,945,259원 · 세대당 280,061
- 2026년 1월 126,404,205원 · 세대당 305,324
- 2026년 2월 130,842,879원 · 세대당 316,045
- 2026년 3월 118,444,823원 · 세대당 286,098
- 2026년 4월 124,727,893원 · 세대당 301,275
- 2026년 5월 123,986,814원 · 세대당 299,485
- 2026년 6월 131,036,954원 · 세대당 316,514
- 2026년 7월 143,362,155원 · 세대당 346,285
- 2026년 8월 173,037,941원 · 세대당 417,966
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +61,983원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,808만원
- 월 부과액3,584,600원
- 월 사용액5,925,150원
- ㎡당 적립금1,035원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,438만원
-
2026.01.06 11,778,000원
아스콘 포장 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 4,340,000원
공용자동문 기계 교체공사
대구자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 6,400,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 4,800,000원
에어컨 청소
청소시방역구
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 645,601,320원
경비용역 도급 계약서
정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.10.24 371,023,560원
청소용역 계약
정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.13 5,940,000원
승강기 인버터 교체공사(102-3)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 4,500,000원
수목 전정 계약서
석송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 700,000원
수목 방제
일성조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 1,200,000원
출장세차 주차장 이용 계약
우리세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 5,400,000원
승강기 부품 교체 계약(101-1 인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,200,000원
출장세차 주차장 이용 계약
오토핸즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.31 5,400,000원
승강기 부품 교체 계약(105-12인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 1,710,000원
소방시설보수공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 900,000원
외부회계감사
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.21 5,400,000원
승강기 부품 교체 계약(101-1 인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 5,400,000원
승강기 부품 교체 계약(102-2인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 1,000,000원
탁구장 벽면 철거공사
고려건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 840,000원
물탱크 계약서
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.07 2,380,000원
방역 계약서
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.01 5,400,000원
승강기 부품 교체 계약(103-1 인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 5,400,000원
승강기 부품 교체 계약(101-3 인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 49,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.26 1,000,000원
소방 작동 점검
주식회사 푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 1,880,000원
관리사무소앞 보도 배수 개선 공사
포시전 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 1,710,000원
104동 오수펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 1,000,000원
105동 1라인 외벽 치장물 누수 보수 공사
주식회사 신진알앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 24,000,000원
골프 연습 시뮬레이터 설치
주식회사 에이치케이원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.24 55,000,000원
승강기 에어컨 설치
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 2,900,000원
스크린골프 레이저빔 프로잭트 교체
카토미디어
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
26세대 361,223원 -
26평
전용 84.9㎡
360세대 409,930원 -
36평
전용 118.9㎡
28세대 573,864원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.