경상남도 김해시2026년 8월 부과분
김해장유삼정그린코아 더베스트
경상남도 김해시 무계한빛길 50
세대당 평균 월 관리비
244,348원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 460대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,480㎡
- 전용면적 합계
- 28,859㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 44,315원 단지 총액 1,835만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,638원 단지 총액 1,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,834원 단지 총액 614만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,916원 단지 총액 5,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,645원 단지 총액 524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,233,764원 · 세대당 201,047
- 2025년 10월 76,187,100원 · 세대당 184,026
- 2025년 11월 77,057,770원 · 세대당 186,129
- 2025년 12월 80,548,706원 · 세대당 194,562
- 2026년 1월 82,683,876원 · 세대당 199,719
- 2026년 2월 76,816,312원 · 세대당 185,546
- 2026년 3월 74,742,356원 · 세대당 180,537
- 2026년 4월 76,096,032원 · 세대당 183,806
- 2026년 5월 76,755,038원 · 세대당 185,398
- 2026년 6월 81,291,298원 · 세대당 196,355
- 2026년 7월 108,875,130원 · 세대당 262,983
- 2026년 8월 101,160,184원 · 세대당 244,348
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,592원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,929만원
- 월 부과액5,235,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,795원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,021만원
-
2026.09.14 4,800,000원
문주등 및 채널등 수리공사
현대광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 3,800,000원
문주등 조명 교체 작업
현대광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,000,000원
약정서(민사)
법무법인 규로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 4,600,000원
물탱크 보수공사
동광기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 600,000원
수목소독
주식회사 조은나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 538,000원
102동3~4라인 2호기 배수펌프 교체 공사 계약서
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,320,000원
관리업무 전산운영계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,800,000원
102동,103동 승강기 지하벽면 및 바닥 방수 공사
(주)조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,100,000원
화재감지기 납품
태현방재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 3,510,000원
승강기부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,302,545원
정수기렌탈계약
SK매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,200,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
주식회사 우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,500,000원
전기안전진단직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.28 863,636원
외부회계감사인 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 1,290,000원
외벽 5개소 균열보수
(주)조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,300,000원
저수조청소 계약서
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 1,000,000원
103동 입상관 고압세척 계약서
황금철물설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 500,000원
계약서(수목소독)
주식회사 대원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 630,000원
CCTV시스템 보수 공사 계약서
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 4,190,400원
재활용품(헌옷 등)수거사업자선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 2,484,000원
재활용품(파지등)수거사업자선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 1,200,000원
방역(소독)업체 선정
(주)대원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 8,400,000원
차량 임대차 운행
(주)마산고속관광
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 1,945,000원
부스터펌프 갈수센스 외 수리 (오피스텔)
남양펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 1,940,000원
휀룸실 환기팬 1대 교체
(주)유팬코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,070,500원
오피스텔 화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 44,454원
어린이놀이시설 배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 95,818원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 4,652,545원
영업배상보험가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 4,130,181원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 17건-
2026.07.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.07.15
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.12.19
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.09.23 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.09.23 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
이력 12건 더 보기
-
2025.07.22
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.02.14
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.16
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.01.31
건물 내부
부분수리
-
2023.09.20
내벽
건물 내부 · 부분수선
-
2023.03.07
건물 외부
부분수리
-
2022.04.19
건물 외부
전면수리
-
2022.04.02
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2022.03.28
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2022.03.07
내벽 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
-
2021.11.19
건물 내부
전면수리
-
2021.10.07
내벽
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
72세대 213,617원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 297,816원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 297,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.