전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
중흥S클래스에듀하이10단지아파트
전남광주통합특별시 순천시 좌야로 179
세대당 평균 월 관리비
321,523원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 750대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,678㎡
- 전용면적 합계
- 46,672㎡
- 시공사
- 중흥토건
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 40,422원 단지 총액 1,993만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,181원 단지 총액 2,770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,295원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,311원 단지 총액 1억 270만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,314원 단지 총액 656만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,625,993원 · 세대당 258,876
- 2025년 10월 113,137,291원 · 세대당 229,487
- 2025년 11월 114,410,724원 · 세대당 232,070
- 2025년 12월 118,528,940원 · 세대당 240,423
- 2026년 1월 116,030,503원 · 세대당 235,355
- 2026년 2월 107,498,142원 · 세대당 218,048
- 2026년 3월 110,470,122원 · 세대당 224,077
- 2026년 4월 109,248,633원 · 세대당 221,599
- 2026년 5월 114,605,211원 · 세대당 232,464
- 2026년 6월 116,794,065원 · 세대당 236,904
- 2026년 7월 150,057,277원 · 세대당 304,375
- 2026년 8월 158,511,080원 · 세대당 321,523
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,819원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,854만원
- 월 부과액6,563,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,343원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,123만원
-
2026.08.03 2,280,000원
소방시설 점검(종합정밀점검 및 작동기능점검)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 4,930,000원
재활용의류(폐의류) 수거 계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,200,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단 대행 계약
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 800,000원
클래시안센터 내 남자 화장실 벽타일 보수 계약
순천타일수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 2,550,000원
방역소독 용역 계약
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 1,100,000원
저수조청소 용역 계약
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 7,560,000원
블루투스 출입시스템 유지보수 계약
엠앤에스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 6,744,240원
재활용품 수거 계약
(주)샤인스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 490,910원
재해예방기술지도계약
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 5,000,000원
수목 병충해 방제 용역 계약
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 820,000원
외부회계감사
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.29 24,000,000원
승강기 부품(메인쉬브, 로프, 세컨쉬브) 교체공사
현대엘리베이터서비스 주식회사 호남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 2,484,720원
전산 업무처리 용역계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.16 111,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.16 3,388,600원
아파트종합공제(영업배상책임보험)
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.16 7,354,054원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.16 273,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 1,774,800원
오이천사 서비스(긴급재난알림) 사용 계약
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,570,000원
수위센서 교체공사 계약
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 1,650,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 1,170,000원
소방정비(프리액션밸브 교체)
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 3,975,000원
소방시설 점검 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 1,360,000원
정문 문주등 SMPS 교체 공사
신대디자인테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 3,710,000원
석가산 연못 분수용, 폭포용 모터펌프 교체
에이스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 2,000,000원
승강기 피트 내 누수 보수공사
진훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 3,200,000원
소나무 병충해 방제 (수간주사)용역 계약서
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 2,618,182원
시스템에어컨 세척
(주)클린챔프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 1,700,000원
수목 방제 계약
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 1,200,000원
전기안전진단 (직무고시 관련) 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 2,550,000원
방역소독 계약
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2022.10.27
건물 내부
부분수리
-
2022.10.27 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
77세대 288,311원 -
26평
전용 84.9㎡
183세대 288,447원 -
31평
전용 101.4㎡
128세대 344,350원 -
33평
전용 110.6㎡
105세대 375,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.