인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평역 화성파크드림
인천광역시 부평구 동수로 80
세대당 평균 월 관리비
291,468원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 541세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 53,326㎡
- 전용면적 합계
- 40,038㎡
- 시공사
- (주)화성개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 43,235원 단지 총액 2,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,022원 단지 총액 3,139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,384원 단지 총액 399만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,223원 단지 총액 8,668만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,603원 단지 총액 1,223만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 124,612,257원 · 세대당 230,336
- 2025년 10월 117,549,025원 · 세대당 217,281
- 2025년 11월 117,170,830원 · 세대당 216,581
- 2025년 12월 129,831,589원 · 세대당 239,984
- 2026년 1월 135,216,011원 · 세대당 249,937
- 2026년 2월 122,333,143원 · 세대당 226,124
- 2026년 3월 123,376,975원 · 세대당 228,053
- 2026년 4월 117,768,059원 · 세대당 217,685
- 2026년 5월 118,600,405원 · 세대당 219,224
- 2026년 6월 126,879,465원 · 세대당 234,527
- 2026년 7월 149,685,923원 · 세대당 276,683
- 2026년 8월 157,683,924원 · 세대당 291,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,391만원
- 월 부과액12,228,460원
- 월 사용액25,828,000원
- ㎡당 적립금11,137원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 15만원
-
2026.09.30 680,000원
장기수선계획서 조정 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 2,225,454원
헬스장 렌탈 계약
sk매직인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,600,000원
옥상 중계기 사업자 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 2,737,273원
주민화합 야시장 계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,298,400원
공시청방송 유지보수 계약
LG헬로비젼 북인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 2,010,000원
휴게시설 벤치 도색 계약
(주)인정홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 2,650,000원
관목 전지작업 도급 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 3,895,200원
주차정산서비스 게약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,200,000원
지주목,고사목 제거 조경업체 계약
(주)청오조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 실시
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,450,000원
주민공동시설 에어컨 청소
스펀지마이홈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 14,000,000원
헬스장 러닝머신 구입
헬스파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 2,000,000원
도로화분 및 초화류 구입
인하플라워
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.11 1,654,000원
반사경 구입
(주)엠제이유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.10 1,745,000원
커뮤니티센터 부품 교체
씨티알앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 2,270,000원
주차장청소차 배터리 교체
닐피스코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.26 2,700,000원
헬스장 인바디 1세트 구입
(주)웰스니온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.26 787,000원
헬스장 CCTV 이전 공사
세영정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,500,000원
감지기 구입
(주)엠제이유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.31 5,442,000원
소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.31 1,744,000원
수독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.25 5,533,700원
정화조 청소 용역
미래환경정화조(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.25 1,020,000원
헬스장 부품 교체
해피스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,458,000원
승강기 보수 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 11,900,300원
아파트단체 화재보험 및 배상책임보험 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 111,300원
승강기사고배상책임보험 가입
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 93,000원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 7,200,000원
옥상중계기 임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 7,200,000원
옥상중계기 임대
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.30 1,100,000원
기계설비 성능 점검업체 선정
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
152세대 236,025원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 236,261원 -
23평
전용 75.8㎡
108세대 298,527원 -
23평
전용 75.9㎡
55세대 298,842원 -
26평
전용 84.7㎡
56세대 333,736원 -
26평
전용 84.8㎡
146세대 334,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.