부산광역시 서구2026년 8월 부과분
대신2차푸르지오
부산광역시 서구 고운들로 181
세대당 평균 월 관리비
265,591원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 815세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,989㎡
- 전용면적 합계
- 65,190㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,335원 단지 총액 3,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,308원 단지 총액 4,508만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,096원 단지 총액 578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,973원 단지 총액 1억 3,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,879원 단지 총액 153만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,969,728원 · 세대당 225,729
- 2025년 10월 151,605,902원 · 세대당 186,019
- 2025년 11월 148,482,984원 · 세대당 182,187
- 2025년 12월 154,320,458원 · 세대당 189,350
- 2026년 1월 169,866,580원 · 세대당 208,425
- 2026년 2월 164,711,786원 · 세대당 202,100
- 2026년 3월 157,345,718원 · 세대당 193,062
- 2026년 4월 155,075,762원 · 세대당 190,277
- 2026년 5월 156,056,908원 · 세대당 191,480
- 2026년 6월 155,190,787원 · 세대당 190,418
- 2026년 7월 206,396,450원 · 세대당 253,247
- 2026년 8월 216,456,350원 · 세대당 265,590
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,398원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,983만원
- 월 부과액1,531,090원
- 월 사용액2,847,500원
- ㎡당 적립금680원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.16 950,000원
외부감사계약서
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.08 34,200,000원
승강기 유지 관리 용역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.08 5,400,000원
승강기 인버터 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.30 1,450,000원
대신2차 푸르지오 정밀점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.27 671,698,080원
대신2차 경비 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2024.06.27 1,230,000원
방역업체 선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.05.31 12,521,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.05.31 696,953,520원
대신2차 푸르지오아파트 미화 용역 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.05.14 950,000원
외부감사계약서
회계법인더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.11 18,563,200원
보험업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2023.08.09 9,120,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.03 900,000원
외부감사계약서
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.12 13,069,636원
승강기 내 광고모니터 설치
(주)포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.09 396,000원
타석스크린 1개 증설
(주)골프렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.23 120,000원
복사기 임대
LC토탈서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.21 19,280,800원
(긴급)아파트화재보험 및 영업배상,승강기,놀이시설배상책임보험업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.06.13 13,680,000원
재활용품수거업체
(주)동남리싸리클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.06.03 18,500,000원
하자진단업체 선정
(주)공간기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.08 2,340,000원
소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.03.08 1,560,000원
저수조 청소 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.13 840,000원
타석스크린골프 렌탈업체 선정
(주)골프렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.10.25 1,800,000원
기술(직무고시 전기정밀안전점검)용역계약서
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.27 11,229,200원
아파트 단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.27 124,500원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.27 606,800원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.27 5,675,000원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.23 2,480,000원
소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.18 1,722,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)키움라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.23 4,560,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.23 0원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
78세대 131,289원 -
18평
전용 59.9㎡
68세대 198,958원 -
22평
전용 72.5㎡
102세대 240,862원 -
26평
전용 84.9㎡
147세대 282,002원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 282,101원 -
30평
전용 98.7㎡
180세대 327,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.