경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산물금한신더휴
경상남도 양산시 가촌서로 11
세대당 평균 월 관리비
251,201원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,042세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,234대
- CCTV
- 379대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,684㎡
- 전용면적 합계
- 80,790㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 39,852원 단지 총액 4,153만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,990원 단지 총액 5,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,726원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,946원 단지 총액 1억 5,520만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,686원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 218,419,007원 · 세대당 209,615
- 2025년 10월 190,575,449원 · 세대당 182,893
- 2025년 11월 185,803,485원 · 세대당 178,314
- 2025년 12월 192,447,498원 · 세대당 184,690
- 2026년 1월 200,065,442원 · 세대당 192,001
- 2026년 2월 186,186,468원 · 세대당 178,681
- 2026년 3월 193,115,003원 · 세대당 185,331
- 2026년 4월 189,883,394원 · 세대당 182,229
- 2026년 5월 193,917,957원 · 세대당 186,101
- 2026년 6월 197,342,811원 · 세대당 189,388
- 2026년 7월 254,891,372원 · 세대당 244,617
- 2026년 8월 261,751,627원 · 세대당 251,201
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,931원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,720만원
- 월 부과액9,051,190원
- 월 사용액1,270,500원
- ㎡당 적립금3,412원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,062만원
-
2026.09.18 12,562,320원
주택관리업자 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.15 1,450,000원
외부회계감사업체 선정
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 2,600,000원
시설물광고대행 용역사업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 3,715,000원
소나무 고사지제거 및 수세획복 작업
청사산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,550,000원
외부승강기 유리파손 보수 계약
대동창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 3,240,000원
단지내 고사목제거 및 전지작업
청사산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,430,000원
소방지적사항 보수공사
제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,800,000원
직원근태관리 및 맘스 키즈카페 입출시스템
케이티텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,670,000원
어린이날행사계약서
모아레벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,800,000원
저수조 청소계약
저수조 청소용역 계약
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 3,300,000원
수목방재 용역사업자 선정
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 700,000원
조경 부산물 처리 계약
금호그린바이오창원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,800,000원
저수저 청소 용역 계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 3,500,000원
옹벽 안전점검 용역 계약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 5,800,000원
시설물 광고 대행 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 4,140,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 2,500,800원
불법 광고 관리 대행 계약
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 7,990,000원
승강기 인버터 교체 공사
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 660,000원
세무 회계 대행 업체 용역 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 2,200,000원
승강기 가바나 교체 공사
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 108,000원
관리실 정수기 렌탈
쿠쿠전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 210,000원
cctv교체 공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,610,000원
cctv 선로 보수 공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 9,912,700원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 1,036,880원
셔틀버스 자동차 보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 204,600원
승강기사고 배상책입보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 290,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 16,870,400원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 111,384,000원
승강기 유지 관리(공동수급 / 분담이행방식) 계약
(주)영제
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2024.10.07
건물 내부
부분수선
-
2024.08.20
건물 내부
부분교체
-
2024.06.18
건물 내부
-
2024.06.10
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
40세대 193,681원 -
18평
전용 60.0㎡
189세대 194,329원 -
24평
전용 77.8㎡
92세대 252,194원 -
24평
전용 78.0㎡
172세대 252,550원 -
26평
전용 84.6㎡
24세대 274,096원 -
26평
전용 84.6㎡
250세대 274,128원 -
26평
전용 84.8㎡
41세대 274,582원 -
26평
전용 84.8㎡
234세대 274,646원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.