관리비 명세서 · 26.08

충청북도 청주흥덕구2026년 8월 부과분

봉명베리굿

충청북도 청주시 흥덕구 1순환로 592

세대당 평균 월 관리비

213,052원

㎡당 2,950원 ㎡당 청주흥덕구 대비 ▲+11% 세대당 청주흥덕구 대비 ▼-13% 단지 총액 3,217만원
청주흥덕구 ㎡당 중앙값
2,661원
청주흥덕구 세대당 중앙값
244,482원

청주흥덕구 126곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
151세대
동수
1개 동
사용승인
2020.09 (6년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
164대
CCTV
99대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리(직영+위탁)
청소 관리
위탁관리(직영+위탁)
관리비 부과면적
10,904㎡
전용면적 합계
6,014㎡
시공사
(주)세지건설
관리업체
(주)백운에프엠
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

청주흥덕구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값

일반관리비 70,578원 단지 총액 1,066만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 68,529원
단지 총액 10,347,950원 ㎡당 949.0원 ▲+116%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 867원
단지 총액 130,974원 ㎡당 12.0원 ▲+26%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A04 피복비 173원
단지 총액 26,100원 ㎡당 2.4원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 202원
단지 총액 30,450원 ㎡당 2.8원 ▲+197%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 121,800원 ㎡당 11.2원 0%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 17,744원 단지 총액 268만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 14,181원
단지 총액 2,141,372원 ㎡당 196.4원 ▲+5%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 576원
단지 총액 87,000원 ㎡당 8.0원 ▲+35%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,394원
단지 총액 210,540원 ㎡당 19.3원 ▼-29%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,592원
단지 총액 240,435원 ㎡당 22.0원 ▲+186%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 17,053원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 2,432원
단지 총액 367,209원 ㎡당 33.7원 ▼-2%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 13,868원
단지 총액 2,094,090원 ㎡당 192.0원 ▲+600%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 463원
단지 총액 69,945원 ㎡당 6.4원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 290원
단지 총액 43,715원 ㎡당 4.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 92,523원 단지 총액 1,397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D08 전기료(전용) 67,985원
단지 총액 10,265,810원 ㎡당 941.5원 ▲+12%

세대 전기

D10 수도료(전용) 14,482원
단지 총액 2,186,750원 ㎡당 200.5원 ▼-24%

세대 수도

D11 TV수신료 2,169원
단지 총액 327,500원 ㎡당 30.0원 ▲+43%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 104,400원 ㎡당 9.6원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 26,926원 ㎡당 2.5원 ▼-65%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 408,552원 ㎡당 37.5원 ▲+176%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 4,312원
단지 총액 651,100원 ㎡당 59.7원 ▲+227%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 15,154원 단지 총액 229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 15,154원
단지 총액 2,288,300원 ㎡당 209.9원 ▼-22%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비105,374원
개별사용료92,523원
장기수선충당금15,154원
2026년 8월 세대당 합계213,052원
단지 총액32,170,918원
참고: 잡수입95,460

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 33,408,719원 · 세대당 221,249
  • 2025년 10월 26,756,512원 · 세대당 177,195
  • 2025년 11월 25,504,992원 · 세대당 168,907
  • 2025년 12월 25,272,362원 · 세대당 167,366
  • 2026년 1월 26,136,975원 · 세대당 173,092
  • 2026년 2월 26,327,605원 · 세대당 174,355
  • 2026년 3월 26,279,907원 · 세대당 174,039
  • 2026년 4월 26,820,175원 · 세대당 177,617
  • 2026년 5월 26,895,015원 · 세대당 178,112
  • 2026년 6월 28,960,293원 · 세대당 191,790
  • 2026년 7월 30,162,354원 · 세대당 199,750
  • 2026년 8월 32,170,918원 · 세대당 213,052

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +5%

세대당 +9,501원

2025년 8월30,736,188원
2026년 8월32,170,918원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 430만원

세대당 690,741원 월 부과액의 3년 10개월치 적립률 0.7%

청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비+10%

이 단지가 맺은 계약

전체 49건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
5,014만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.27 800,000원

    저수조 청소 용역 계약

    주)나라생활환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.04.27 1,050,000원

    소독용역 계약

    주)나라생활환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.27 700,000원

    공동주택 회계감사 표준계약

    새지평세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.12.26 1,200,000원

    정화조 청소이행 계약의 건

    성지개발

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.12.04 11,640,000원

    주차설비 유지보수 계약

    스피드파킹

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.30 13,018,000원

    승강기 부품교체 공동수급 계약

    오티

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.30 9,376,800원

    아파트화재보험

    메리츠화재해상보험+현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.30 2,640,000원

    공동주택 승강기 단순유지관리 수급계약서

    오티스엘리베이터유한회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.23 2,400,000원

    소방안전관리 업무대행 계약

    주)우리방제컨설팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.09 15,000,000원

    공동주택 관리업무 위.수탁 계약

    주식회사 백운에프엠

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.08.29 6,000,000원

    자가용(근린 및 공용) 전기설비 안전관리대행 계약

    주)삼성전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.08.27 5,907,600원

    승강기 부품교체 계약

    오티스엘리베이터유한회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.25 3,600,000원

    자가용(주택) 전기설비 안전관리대행 계약

    주)삼성전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.06.17 800,000원

    외벽 현수막 게시 홍보 임대차 계약

    한마음애드 주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.02 700,000원

    공동주택 외부 회계감사 계약

    새지평세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.30 1,050,000원

    아파트 소독 용역계약의 건

    주)나라종합개발

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.04.30 800,000원

    저수조 청소 용역계약의 건

    주)나라종합개발

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.20 10,800,000원

    주차설비 유지보수 계약서

    스피드파킹

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.25 200,000원

    공동주택 소방안전관리 업무대행 계약서

    (주)우리방제컨설팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.25 9,297,500원

    아파트화재보험

    메리츠화재해상보험+현대해상화재보험

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  • 2024.09.24 2,640,000원

    공동주택 승강기 단순유지관리 수급계약서

    오티스엘리베이터유한회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.05.07 1,000,000원

    저수조청소용역계약

    주) 나라종합개발

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.05.07 1,050,000원

    아파트 소독용역계약

    주) 나라종합개발

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.04.29 1,300,000원

    시설물의 정밀점검

    경산엔지니어링(주)

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2024.04.29 700,000원

    공동주택회계감사

    새지평세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 2건

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.10%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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