기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

봉명베리굿 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 1순환로 592

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,404원 청주흥덕구 대비 높음 3%
  • 151세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2020.09.21 (6년차)
관리비부과면적
10,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)세지건설
주차
164대
CCTV
99대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024571
봉명베리굿 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,031원 942.1 10,272,746
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,818원 높음 116% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 925.3 10,089,572
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 96,174
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 576원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.0 87,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,427원 241.3 2,631,466
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,275원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 183.8 2,004,587
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,559원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 35.4 386,444
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,592원 높음 187% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 22.0 240,435
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,676원 230.9 2,518,006
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,432원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 33.7 367,209
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,491원 높음 661% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 186.8 2,037,137
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 463원 비교 자료 없음 6.4 69,945
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 290원 비교 자료 없음 4.0 43,715
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,310원 793.6 8,653,881
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,785원 높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 453.9원 대비 481.7 5,252,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,817원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.6원 대비 205.2 2,237,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 높음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.4 342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 858원 높음 84% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.9 129,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,582원 높음 232% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 63.4 691,831
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,170원 196.2 2,139,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,170원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 196.2 2,139,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,614원 중앙값 2,329원/㎡ 높음 3% 2,404 26,215,779

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 116,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,622만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,774만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 7,130원
월 부과액의 3년 월 2,139,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,840원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,014만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 메리츠화재해상보험+현대해상화재보험 7,990,700원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 소방 안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 우리방제컨설팅 2,640,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 자가용 전기설비 안전관리대행 계약(공용)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)삼성전기기술단 6,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 자가용(주택) 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)삼성전기기술단 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.13 물탱크 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택 사업자 선정지침에 의함 주)보영산업 1,500,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)나라생활환경 800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)나라생활환경 1,050,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.27 공동주택 회계감사 표준계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 새지평세무회계사무소 700,000원 26.04.27 ~ 26.10.31
2025.12.26 정화조 청소이행 계약의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 성지개발 1,200,000원 25.12.26 ~ 26.12.31
2025.12.04 주차설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 스피드파킹 11,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.07 건물 내부 – 부분교체 –
2024.03.20 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법