관리비 명세서 · 25.04

2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주흥덕구2025년 4월 부과분

봉명베리굿

충청북도 청주시 흥덕구 1순환로 592

세대당 평균 월 관리비

174,714원

㎡당 2,419원 ㎡당 청주흥덕구 대비 ▲+9% 세대당 청주흥덕구 대비 ▼-6% 단지 총액 2,638만원
청주흥덕구 ㎡당 중앙값
2,216원
청주흥덕구 세대당 중앙값
185,041원

청주흥덕구 148곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
151세대
동수
1개 동
사용승인
2020.09 (6년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
164대
CCTV
99대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리(직영+위탁)
청소 관리
위탁관리(직영+위탁)
관리비 부과면적
10,904㎡
전용면적 합계
6,014㎡
시공사
(주)세지건설
관리업체
(주)백운에프엠
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

청주흥덕구 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값

일반관리비 69,740원 단지 총액 1,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 67,513원
단지 총액 10,194,489원 ㎡당 934.9원 ▲+116%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 869원
단지 총액 131,146원 ㎡당 12.0원 ▲+19%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 405원
단지 총액 61,201원 ㎡당 5.6원 ▲+206%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 174원
단지 총액 26,229원 ㎡당 2.4원 ▲+304%

직원 근무복

A05 교육훈련비 203원
단지 총액 30,601원 ㎡당 2.8원 ▲+284%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 87,000원 ㎡당 8.0원 ▼-14%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 17,832원 단지 총액 269만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 13,681원
단지 총액 2,065,788원 ㎡당 189.5원 ▲+3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B04 승강기유지비 2,559원
단지 총액 386,444원 ㎡당 35.4원 ▲+45%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,592원
단지 총액 240,435원 ㎡당 22.0원 ▲+187%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 16,676원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 2,432원
단지 총액 367,209원 ㎡당 33.7원 ▲+13%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 13,491원
단지 총액 2,037,137원 ㎡당 186.8원 ▲+701%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 463원
단지 총액 69,945원 ㎡당 6.4원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 290원
단지 총액 43,715원 ㎡당 4.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 56,297원 단지 총액 850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D08 전기료(전용) 33,646원
단지 총액 5,080,610원 ㎡당 465.9원 ▲+18%

세대 전기

D10 수도료(전용) 14,753원
단지 총액 2,227,650원 ㎡당 204.3원 ▼-19%

세대 수도

D11 TV수신료 2,268원
단지 총액 342,500원 ㎡당 31.4원 ▲+53%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 129,600원 ㎡당 11.9원 ▲+97%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 4,771원
단지 총액 720,412원 ㎡당 66.1원 ▲+241%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 14,170원 단지 총액 214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 14,170원
단지 총액 2,139,680원 ㎡당 196.2원 ▼-17%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,247원
개별사용료56,296원
장기수선충당금14,170원
2025년 4월 세대당 합계174,713원
단지 총액26,381,791원
참고: 잡수입1,704,041

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 4개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 26,215,779원 · 세대당 173,614
  • 2025년 2월 26,311,860원 · 세대당 174,250
  • 2025년 3월 25,493,560원 · 세대당 168,831
  • 2025년 4월 26,381,791원 · 세대당 174,713

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

8,416만원

세대당 557,372원 월 부과액의 3년 3개월치 적립률 0.7%

청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비-21%

이 단지가 맺은 계약

전체 49건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
5,014만원
계약 25건 더 보기
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출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 2건

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.10%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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