기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

봉명베리굿 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 1순환로 592

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,397원 청주흥덕구 대비 0%
  • 작년 같은 달 0%
  • 151세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2020.09.21 (6년차)
관리비부과면적
10,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)세지건설
주차
164대
CCTV
99대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024571
봉명베리굿 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,743원 965.8 10,531,124
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,529원 높음 116% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 949.0 10,347,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 96,174
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 576원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 87,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,271원 239.2 2,607,896
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,708원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 189.8 2,069,921
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 높음 64% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.0 87,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,394원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 19.3 210,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,592원 높음 186% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 22.0 240,435
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,331원 198.5 2,164,035
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,868원 높음 615% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 192.0 2,094,090
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 463원 비교 자료 없음 6.4 69,945
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,477원 782.1 8,528,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,139원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 458.9 5,003,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,795원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 260.1원 대비 191.0 2,083,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.3 330,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 691원 비교 자료 없음 9.6 104,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 858원 높음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.9 129,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,497원 높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.7 226,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,312원 높음 206% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 59.7 651,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,271원 211.5 2,305,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,271원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 211.5 2,305,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,093원 중앙값 2,397원/㎡ 0% 2,397 26,136,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,631만 25.02
  2. 2,549만 25.03
  3. 2,638만 25.04
  4. 2,636만 25.05
  5. 2,815만 25.06
  6. 3,038만 25.07
  7. 3,074만 25.08
  8. 3,341만 25.09
  9. 2,676만 25.10
  10. 2,550만 25.11
  11. 2,527만 25.12
  12. 2,614만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,215,779원
2026년 1월
26,136,975원

세대당 ▼ -521원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,828만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,096원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,305,880원 부과 · 12,635,180원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,991원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,014만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 메리츠화재해상보험+현대해상화재보험 7,990,700원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 소방 안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 우리방제컨설팅 2,640,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 자가용 전기설비 안전관리대행 계약(공용)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)삼성전기기술단 6,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 자가용(주택) 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)삼성전기기술단 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.13 물탱크 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택 사업자 선정지침에 의함 주)보영산업 1,500,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)나라생활환경 800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 주)나라생활환경 1,050,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.27 공동주택 회계감사 표준계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 새지평세무회계사무소 700,000원 26.04.27 ~ 26.10.31
2025.12.26 정화조 청소이행 계약의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 성지개발 1,200,000원 25.12.26 ~ 26.12.31
2025.12.04 주차설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의한 계약 스피드파킹 11,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.07 건물 내부 – 부분교체 –
2024.03.20 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법