인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
송도sk뷰 센트럴
인천광역시 연수구 하모니로188번길 17
세대당 평균 월 관리비
325,234원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,799㎡
- 전용면적 합계
- 25,325㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 87,952원 단지 총액 2,630만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,792원 단지 총액 891만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,650원 단지 총액 378만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,094원 단지 총액 5,235만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 19,745원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 99,446,279원 · 세대당 332,596
- 2025년 9월 88,902,788원 · 세대당 297,333
- 2025년 10월 88,229,848원 · 세대당 295,083
- 2025년 11월 94,404,520원 · 세대당 315,734
- 2025년 12월 113,502,578원 · 세대당 379,607
- 2026년 1월 121,871,330원 · 세대당 407,596
- 2026년 2월 106,842,740원 · 세대당 357,333
- 2026년 3월 103,167,900원 · 세대당 345,043
- 2026년 4월 127,965,542원 · 세대당 427,978
- 2026년 5월 114,245,414원 · 세대당 382,091
- 2026년 6월 85,638,472원 · 세대당 286,416
- 2026년 7월 97,244,958원 · 세대당 325,233
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,099원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 272만원
- 월 부과액5,903,880원
- 월 사용액1,298,000원
- ㎡당 적립금6,181원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,654만원
-
2026.10.27 1,404,000원
통합시설유지관리시스템 도입
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.13 10,140,000원
화재보험,영업배상,승강기,체육시설보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.13 345,000원
전기청소차보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.13 8,611,200원
재활용품 수거 용역계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.13 26,600원
실외어린이놀이시설 보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 3,000,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 3,000,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 900,000원
외부회계감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 680,000원
에어컨세척서비스
우리에어컨종합세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 3,210,000원
문주조명 공사 계약서
써니애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 443,200원
저수조청소 계약서
동아방역위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 600,000원
○○동 ○○호 누수된 소방 배관 부분교체
삼보화학
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.01 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 1,415,700원
이송설비 섹션모터 교체 외 점검
유니엔텍 주식회사
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2026.02.09 700,000원
EV홀 바닥타일(공동복도)
라페인테리어
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2026.01.05 5,000,000원
지하주차장 천장 단열재 보수공사의 건
우영건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 600,000원
소방시설 보수공사 계약서
세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 6,993,000원
위생관리용역 계약서
대성시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.01 4,305,600원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 167,832,000원
사업장 선정결과 공고(청소용역업체 )
대성시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.20 6,741,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 69,200원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 26,700원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 345,000원
전기청소차 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 86,600원
체육시설업자 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 4,373,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 4,305,600원
재활용품 수거 용역 계약서
삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 900,000원
외부회계감사 계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.24 700,000원
101동 난방순환 배관 누수 부분공사
기흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
201세대 325,085원 -
26평
전용 84.8㎡
98세대 325,584원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.